本刊記者獲悉，安徽省政府日前下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》，用以規(guī)范該省房地產(chǎn)市場，支持居民不同層次的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
《意見》將提高商品房供應(yīng)品質(zhì)作為一項(xiàng)工作重點(diǎn)。《意見》鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)積極研發(fā)和應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，提升住宅產(chǎn)品的建筑質(zhì)量、使用功能和居住舒適度。在綠建方面，大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)廣泛采用住宅產(chǎn)業(yè)化、住宅全裝修等成熟技術(shù)，推廣太陽能、淺層地?zé)崮茉诮ㄖ幸惑w化應(yīng)用。完善住宅區(qū)各類配套設(shè)施，提高物業(yè)服務(wù)水平，推動住宅產(chǎn)品升級換代，激發(fā)新的改善性需求。
《意見》支持自住和改善性住房需求，提振當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場。其中規(guī)定，首次申請個人住房公積金貸款購買普通商品住房的，最低首付款比例按20%執(zhí)行；已經(jīng)還清首次購房貸款，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。
此外，《意見》規(guī)定新建商品住房配套設(shè)施必須與房屋工程同步建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施建成后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定向接收單位移交，由接收單位負(fù)責(zé)安排使用和運(yùn)營管理。新建住宅小區(qū)須經(jīng)綜合查驗(yàn)備案后才能交付。
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