土地出讓將捆綁低碳指標(biāo)，集美新城率先試點，未來將向全市推廣。

　　今后，我市在出讓土地時，將會捆綁上一系列低碳生態(tài)指標(biāo)。這種土地出讓模式將率先在集美新城試點。

　　昨日，由廈門市建設(shè)與管理局和世界可持續(xù)能源技術(shù)學(xué)會共同主辦的“發(fā)展生態(tài)海西，共建低碳廈門———低碳城市發(fā)展論壇”在廈門舉行。

　　低碳城市試點工作和低碳發(fā)展目標(biāo)已納入我市“十二五”規(guī)劃綱要。市建設(shè)與管理局副局長林樹枝透露，隨著我市低碳生態(tài)城市建設(shè)的不斷推進，未來，捆綁低碳生態(tài)指標(biāo)的土地出讓模式將擴展至全市。

　　從去年4月8日起，島內(nèi)所有新拍掛商品住宅項目已經(jīng)開始要求精裝修，我市所有保障性住房也實現(xiàn)了一次裝修到位。

　　推廣精裝修房是低碳生態(tài)城市建設(shè)的重要組成部分。不過，集美新城即將試點的土地出讓模式，將包含更加全面的低碳生態(tài)指標(biāo)。

　　林樹枝說，除了必須是精裝修房外，低碳生態(tài)指標(biāo)還包括可再生能源利用、綠色建筑、節(jié)能率、中水回用等。未來，這些指標(biāo)都將被捆綁到土地出讓條件中。

　　“例如，未來在島外新城的建筑中，將會大面積使用太陽能、地源熱泵、海水源熱泵等可再生能源，房子會越來越節(jié)能、越來越舒適。”

　　林樹枝表示，政府對可再生能源的應(yīng)用出臺了很多優(yōu)惠政策，開發(fā)商在建筑中應(yīng)用可再生能源，可以通過多種途徑向政府申請財政補助。

　　集美新城建成后

　　居住區(qū)3公里內(nèi)　　設(shè)有學(xué)校醫(yī)院公交站

　　集美新城規(guī)劃范圍用地面積21平方公里，其中海面面積7平方公里。去年12月正式啟動建設(shè)，是廈門首個低碳示范新城。

　　林樹枝告訴記者，集美新城低碳生態(tài)城的推進將從城市發(fā)展的源頭控制碳排放，在規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計中體現(xiàn)低碳理念，從完善新城空間布局、建筑措施、交通系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等各方面予以全面推進。

　　除了在土地出讓時捆綁上低碳生態(tài)指標(biāo)外，集美新城建設(shè)完成后，還要符合一系列低碳城市形態(tài)結(jié)構(gòu)規(guī)劃評價指標(biāo)。

　　例如，居住開發(fā)區(qū)90%在公共交通樞紐3公里范圍內(nèi);區(qū)級教育、工作、衛(wèi)生醫(yī)療、商貿(mào)都規(guī)劃在居住區(qū)3公里范圍內(nèi);社區(qū)商業(yè)設(shè)施與公交站點結(jié)合設(shè)置。

　　短距離出行的比重，3公里以下占總出行的70%，6公里以上占總出行的比例不得超過20%;學(xué)生中步行或騎自行車去學(xué)校的平均距離小于1公里。

　　公共設(shè)施的開發(fā)在公交樞紐300米范圍內(nèi)，保證到達人流的公交出行不小于60%;居住區(qū)周邊3公里范圍內(nèi)的就業(yè)崗位與居住人口中的就業(yè)人口的比值，應(yīng)達到70%以上;公交樞紐1.5公里范圍內(nèi)不少于60%流量的工作崗位。