300多家來自全國各地的房地產(chǎn)企業(yè)和100多個專業(yè)領(lǐng)域的建筑部品供應(yīng)商代表，8月20日~21日在北京聚首，共同開啟年度一屆的盛大聚會——2010年第二屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會。繼2009年提出“品質(zhì)地產(chǎn)跨界共贏”的倡議后，本屆大會上，兩大行業(yè)的品牌企業(yè)將通過深度互動共同探尋“推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化共建低碳產(chǎn)業(yè)鏈”之策。

    記者從組委會獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國房地產(chǎn)研究會、清華大學(xué)、中國建設(shè)科學(xué)研究院等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及萬科集團(tuán)、恒大地產(chǎn)、復(fù)地集團(tuán)、萬通地產(chǎn)、凱德置地、合生創(chuàng)展集團(tuán)、碧桂園、首開集團(tuán)、陽光100、華遠(yuǎn)地產(chǎn)等知名房企及北新集團(tuán)、美標(biāo)中國、廈門立林、雷士照明、中宇建材、南玻集團(tuán)、通力電梯、國強五金等主流供應(yīng)商共500多人共同出席這一盛會。

    中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟秘書長單大偉指出，中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展近30年，一方面仍以手工作業(yè)為主，工業(yè)化程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，另一方面則是企業(yè)對價值鏈的管理整合意識和能力都趨弱。但隨著房地產(chǎn)企業(yè)的逐步成長，由發(fā)源地的項目到跨區(qū)域大發(fā)展，房企的自我催化注定要進(jìn)行近乎“痛苦”的管理變革：加速職業(yè)化進(jìn)程，提高供應(yīng)鏈管理能力。

    而這個變革中，部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化則是價值鏈管理中的重要環(huán)節(jié)。萬科集團(tuán)的實踐可以作為樣板：為了加強工程采購和項目管理，保證產(chǎn)品均好性，實現(xiàn)集中采購的規(guī)模效應(yīng)，該集團(tuán)率先推動并不斷深入“標(biāo)準(zhǔn)化”進(jìn)程。此外，恒大集團(tuán)、綠城集團(tuán)、復(fù)地集團(tuán)也紛紛堅定實踐這一模式并從中獲益。

    恒大地產(chǎn)副總裁徐文表示，在確保品質(zhì)的前提下，通過與供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系，可以實現(xiàn)雙贏。

    從單純的整合資源到更好的戰(zhàn)略合作，從單一項目制到產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，價值鏈管理理念正從領(lǐng)軍企業(yè)開始影響開來。

    然而，打造健康的價值鏈，需要伙伴的力量。無論是建筑單位、設(shè)計單位還是部品供應(yīng)商，在房地產(chǎn)產(chǎn)品形成過程中絕非簡單定義為“乙方”，它們理應(yīng)獲得更多尊重：優(yōu)秀的伙伴在專業(yè)領(lǐng)域，能夠給出針對本行業(yè)最權(quán)威的建議；在施工服務(wù)配合中，影響項目流程，成為最終產(chǎn)品品質(zhì)保證的關(guān)鍵。

    因此，2010年第二屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會上，為供需雙方提供選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的“金伙伴”獎隆重揭曉，首席采購官、杰出采購經(jīng)理人、價值鏈·影響力人物、價值鏈·辛領(lǐng)軍人物，戰(zhàn)略合作典范企業(yè)、5E供應(yīng)商、低碳優(yōu)選技術(shù)、優(yōu)秀供應(yīng)商榜單發(fā)布。

    作為中國房地產(chǎn)工程采購領(lǐng)域的最高榮譽——“金伙伴”獎，其旨在為上述選擇提供依據(jù)。即由中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟組織具有影響力的品牌開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人、行業(yè)專家、供應(yīng)商代表組成評委會，通過嚴(yán)格的評選標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)上下游做出雙向評估。表彰那些優(yōu)秀的采購管理者，他們?yōu)榉康禺a(chǎn)企業(yè)優(yōu)化采購模式做出了努力，為促進(jìn)企業(yè)實行陽光采購，有效推進(jìn)戰(zhàn)略合作樹立樣板；表彰根據(jù)“5E”標(biāo)準(zhǔn)評定的“金伙伴”供應(yīng)商，他們?yōu)榉康禺a(chǎn)企業(yè)打造品質(zhì)建筑提供專業(yè)的服務(wù)而不懈努力，成為品牌企業(yè)的戰(zhàn)略伙伴。

    這些獎項的隆重揭曉必將成為行業(yè)矚目的盛事，可以預(yù)判，房地產(chǎn)企業(yè)和主流建筑部品供應(yīng)商共同發(fā)出的“推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)建低碳產(chǎn)業(yè)鏈”倡議將為未來行業(yè)發(fā)展指明方向。

    在本屆采購創(chuàng)新大會上還著重討論現(xiàn)階段行業(yè)的焦點問題，因此，同期舉辦了“智能與創(chuàng)新——物聯(lián)網(wǎng)時代的科技地產(chǎn)”、“綠色地產(chǎn)路徑——低碳住區(qū)與適宜技術(shù)”、“價值鏈整合與標(biāo)準(zhǔn)化——民生地產(chǎn)視角下保障房解決之道”三場高峰論壇，在優(yōu)化工程采購模式的視角下，為中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展求解。