海淀翠湖，生態(tài)醫(yī)谷。在中關(guān)村翠湖科技園里，16棟科研辦公樓即將拔地而起。位于此處的“實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園”，將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)基地以及國家“生物醫(yī)藥+大健康”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園已完成招投標(biāo)手續(xù)，本月即將正式開工建設(shè)。施工方中建一局總承包公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園是“生態(tài)醫(yī)谷”，采用了不少節(jié)能減排新招。除了地?zé)?、海綿城市外，還將打造一棟不配暖氣和空調(diào)、室溫也能達(dá)到26攝氏度的超低能耗建筑，節(jié)能率可達(dá)到90%。
超低能耗：沒暖氣空調(diào) 室溫26攝氏度
醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園的16棟科研樓里最特別的是園區(qū)東北角的15號(hào)樓。“外觀跟其它科研樓差別不大，卻是真正的超低能耗建筑。”剛一進(jìn)場，中建一局項(xiàng)目部經(jīng)理張偉就帶著團(tuán)隊(duì)琢磨起15號(hào)樓的技術(shù)難題。超低能耗最大的特點(diǎn)是不配暖氣、沒有空調(diào)，即便在寒冬季節(jié)，屋內(nèi)也能保持20到26攝氏度。
這是如何實(shí)現(xiàn)的？項(xiàng)目總工周艷介紹，15號(hào)樓的外層保溫要明顯比其它建筑厚，采用20厘米厚的保溫板，相當(dāng)于普通建筑的兩倍；屋面用的也是25厘米厚擠塑保溫板；外窗也不是普通的雙層玻璃，至少得三四層；同時(shí)，房子氣密性更好，阻止室內(nèi)熱空氣流失。這樣一來，就像給建筑穿上一件厚羽絨服。
抵擋霧霾：新風(fēng)系統(tǒng)可凈化可調(diào)溫
看似簡單的原理，其實(shí)并不好操作。“在圖紙上，房子的每個(gè)孔洞都和普通建筑不一樣。”張偉說，冬天屋內(nèi)的電器都是一個(gè)熱源，都可以發(fā)熱。房子就需要把這些熱留在屋內(nèi)。于是，一些孔洞也要做好“包裝”，防止熱量流失。
這種嚴(yán)絲合縫的房子，雖然暖和了，但給張偉團(tuán)隊(duì)帶來了下一個(gè)難點(diǎn)：如何在不丟失熱量的情況下把屋里的濁氣排出去、再把屋外新鮮空氣送進(jìn)來？
攻下這一難點(diǎn)的是新型新風(fēng)系統(tǒng)。區(qū)別于現(xiàn)在普通寫字樓使用的新風(fēng)系統(tǒng)，15號(hào)樓采用的新風(fēng)系統(tǒng)具備熱回收功能。簡單而言，屋內(nèi)的熱空氣在離開房間時(shí)會(huì)先把熱量吸收儲(chǔ)存下來，屋外的新鮮空氣在送進(jìn)房間前，會(huì)先利用此前儲(chǔ)存下來的熱量給空氣加熱。于是，屋內(nèi)就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。
更值得一提的是，這種建筑還能抵擋霧霾。據(jù)介紹，建筑內(nèi)所有外窗均按照高氣密性標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)安裝，防止屋外臟空氣從窗戶縫進(jìn)來；同時(shí)室內(nèi)通風(fēng)采用裝有污染物過濾裝置的新風(fēng)系統(tǒng)，源源不斷輸送新風(fēng)，有效過濾PM2.5，而且屋內(nèi)的人也不會(huì)感覺到憋氣胸悶。
本月開工：將成生物醫(yī)藥研發(fā)試驗(yàn)基地
其實(shí)，15號(hào)樓除了冬天抗凍，夏天還能抗熱。周艷透露，這棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng)，冬天為屋內(nèi)補(bǔ)充一部分熱量，夏天則替代空調(diào)降溫，整體降低建筑能耗。
設(shè)計(jì)方案顯示，這棟建筑體量大約1.9萬平方米、示范面積1.3萬平方米。“按這個(gè)面積看，15號(hào)樓是目前北京體量最大的單體超低能耗建筑，采用的新材料、新設(shè)備也都是該領(lǐng)域里的高端產(chǎn)品。”張偉說，由于被動(dòng)式的超低能耗建筑能耗更低、碳排放更少，也將是現(xiàn)代節(jié)能建筑的研究方向。
記者注意到，園區(qū)本身還滿足了海綿城市設(shè)計(jì)相關(guān)要求，園區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)調(diào)蓄池。在施工建設(shè)環(huán)節(jié)，這兩個(gè)調(diào)蓄池會(huì)率先建成，積攢下來的雨水除了在未來園區(qū)運(yùn)營時(shí)用于綠化，在施工環(huán)節(jié)能補(bǔ)充施工用水。
據(jù)悉，實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目總建筑面積接近11萬平方米，包含六棟科研辦公樓，預(yù)計(jì)2021年竣工交付。建成后，這里將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)基地、國家“生物醫(yī)藥+大健康”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園已完成招投標(biāo)手續(xù)，本月即將正式開工建設(shè)。施工方中建一局總承包公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園是“生態(tài)醫(yī)谷”，采用了不少節(jié)能減排新招。除了地?zé)?、海綿城市外，還將打造一棟不配暖氣和空調(diào)、室溫也能達(dá)到26攝氏度的超低能耗建筑，節(jié)能率可達(dá)到90%。
超低能耗：沒暖氣空調(diào) 室溫26攝氏度
醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園的16棟科研樓里最特別的是園區(qū)東北角的15號(hào)樓。“外觀跟其它科研樓差別不大，卻是真正的超低能耗建筑。”剛一進(jìn)場，中建一局項(xiàng)目部經(jīng)理張偉就帶著團(tuán)隊(duì)琢磨起15號(hào)樓的技術(shù)難題。超低能耗最大的特點(diǎn)是不配暖氣、沒有空調(diào)，即便在寒冬季節(jié)，屋內(nèi)也能保持20到26攝氏度。
這是如何實(shí)現(xiàn)的？項(xiàng)目總工周艷介紹，15號(hào)樓的外層保溫要明顯比其它建筑厚，采用20厘米厚的保溫板，相當(dāng)于普通建筑的兩倍；屋面用的也是25厘米厚擠塑保溫板；外窗也不是普通的雙層玻璃，至少得三四層；同時(shí)，房子氣密性更好，阻止室內(nèi)熱空氣流失。這樣一來，就像給建筑穿上一件厚羽絨服。
抵擋霧霾：新風(fēng)系統(tǒng)可凈化可調(diào)溫
看似簡單的原理，其實(shí)并不好操作。“在圖紙上，房子的每個(gè)孔洞都和普通建筑不一樣。”張偉說，冬天屋內(nèi)的電器都是一個(gè)熱源，都可以發(fā)熱。房子就需要把這些熱留在屋內(nèi)。于是，一些孔洞也要做好“包裝”，防止熱量流失。
這種嚴(yán)絲合縫的房子，雖然暖和了，但給張偉團(tuán)隊(duì)帶來了下一個(gè)難點(diǎn)：如何在不丟失熱量的情況下把屋里的濁氣排出去、再把屋外新鮮空氣送進(jìn)來？
攻下這一難點(diǎn)的是新型新風(fēng)系統(tǒng)。區(qū)別于現(xiàn)在普通寫字樓使用的新風(fēng)系統(tǒng)，15號(hào)樓采用的新風(fēng)系統(tǒng)具備熱回收功能。簡單而言，屋內(nèi)的熱空氣在離開房間時(shí)會(huì)先把熱量吸收儲(chǔ)存下來，屋外的新鮮空氣在送進(jìn)房間前，會(huì)先利用此前儲(chǔ)存下來的熱量給空氣加熱。于是，屋內(nèi)就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。
更值得一提的是，這種建筑還能抵擋霧霾。據(jù)介紹，建筑內(nèi)所有外窗均按照高氣密性標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)安裝，防止屋外臟空氣從窗戶縫進(jìn)來；同時(shí)室內(nèi)通風(fēng)采用裝有污染物過濾裝置的新風(fēng)系統(tǒng)，源源不斷輸送新風(fēng)，有效過濾PM2.5，而且屋內(nèi)的人也不會(huì)感覺到憋氣胸悶。
本月開工：將成生物醫(yī)藥研發(fā)試驗(yàn)基地
其實(shí)，15號(hào)樓除了冬天抗凍，夏天還能抗熱。周艷透露，這棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng)，冬天為屋內(nèi)補(bǔ)充一部分熱量，夏天則替代空調(diào)降溫，整體降低建筑能耗。
設(shè)計(jì)方案顯示，這棟建筑體量大約1.9萬平方米、示范面積1.3萬平方米。“按這個(gè)面積看，15號(hào)樓是目前北京體量最大的單體超低能耗建筑，采用的新材料、新設(shè)備也都是該領(lǐng)域里的高端產(chǎn)品。”張偉說，由于被動(dòng)式的超低能耗建筑能耗更低、碳排放更少，也將是現(xiàn)代節(jié)能建筑的研究方向。
記者注意到，園區(qū)本身還滿足了海綿城市設(shè)計(jì)相關(guān)要求，園區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)調(diào)蓄池。在施工建設(shè)環(huán)節(jié)，這兩個(gè)調(diào)蓄池會(huì)率先建成，積攢下來的雨水除了在未來園區(qū)運(yùn)營時(shí)用于綠化，在施工環(huán)節(jié)能補(bǔ)充施工用水。
據(jù)悉，實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目總建筑面積接近11萬平方米，包含六棟科研辦公樓，預(yù)計(jì)2021年竣工交付。建成后，這里將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)基地、國家“生物醫(yī)藥+大健康”產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
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