冬天不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等技術，依然能讓室溫達到26攝氏度，節(jié)能率高達90%以上。建設這種“超低能耗”建筑，將在北京享受最高標準獎勵。《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》日前正式發(fā)布，今后，北京的超低能耗建筑示范項目享受資金獎勵，標準為第一年1000元/平方米，是國內(nèi)最高標準，之后逐年度遞減。
到明年至少建30萬平米
什么是被動式超低能耗建筑？北京市住建委相關負責人介紹，這種建筑是指適應氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結(jié)構（門窗、保溫材料），采用高效新風熱回收技術，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。
根據(jù)計劃，到2018年，北京將建設不少于30萬平方米超低能耗建筑示范項目。
按照辦法規(guī)定，建設單位、村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為申報主體，城鎮(zhèn)示范項目面積不小于1000平方米，農(nóng)宅示范項目規(guī)模在10戶以上，或總示范面積不少于1000平方米。
市住建委相關負責人介紹，想申報成為示范項目，需要向項目所在區(qū)住建委提交申報材料進行初審、專家評審、市住建委官網(wǎng)7天公示，才能最終被確認為超低能耗建筑示范項目，享受北京市的財政獎勵資金。
獎勵資金逐年遞減
辦法明確，兩類示范項目享受資金獎勵：一類為社會投資的示范項目，其中建設單位在取得土地使用權時，承諾實施超低能耗建筑示范的，只對超出承諾范圍的部分予以獎勵；另一類為政府投資的示范項目，項目增量成本由政府資金承擔，實施相應資金管理程序。
2017年10月8日之前確認的項目，按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元；2017年10月9日至2018年10月8日確認的項目，按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目，按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。
獎勵資金分兩次撥付，第一次是在確認為示范項目后，預撥款不超過50%，第二次是通過專項驗收后，撥付剩余資金，以確保項目品質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假、驗收不合格或者項目實施進度超過申報書承諾時限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎勵資金。
農(nóng)宅也可建成超低能耗
相關負責人介紹，辦法對城鎮(zhèn)居住建筑、公共建筑和農(nóng)宅三類超低能耗建筑做了不同的技術要求。結(jié)合北京特點，分別列出了超低能耗公共租賃住房和超低能耗農(nóng)宅的能耗及技術指標。
值得注意的是，建設超低能耗建筑只有經(jīng)過專家評審、專項檢測、專項驗收后，才有望成為獲得獎勵的示范項目。還需要對建筑物的氣密性進行兩次專項檢測，并通過專家對現(xiàn)場實施專項驗收，才可授予示范項目證書及標牌。
辦法還對項目各方提出了具體要求。比如，建設單位（或申報單位）應組織對超低項目有關人員進行專項技術培訓；施工單位應在施工現(xiàn)場集中展示有關信息及關鍵節(jié)點的詳細做法，具備條件的可設立樣板間等。
責編：dhl
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