湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)

湘潭市綠色建筑實(shí)施細(xì)則的通知

各縣（市）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)管理局）,高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、昭山建設(shè)局，各相關(guān)單位：

       現(xiàn)將《湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)湘潭市綠色建筑實(shí)施細(xì)則的通知》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

附件：湘潭市綠色建筑實(shí)施細(xì)則

湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2015年8月17日      
湘潭市綠色建筑實(shí)施細(xì)則

       第一條 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》(國辦發(fā)〔2013〕1號(hào))、《湖南省人民政府關(guān)于印發(fā)綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案的通知》(湘政發(fā)〔2013〕18號(hào)) 的規(guī)定，依據(jù)《湘潭市綠色建筑實(shí)施辦法》（潭政辦發(fā)〔2013〕91號(hào)），制定本細(xì)則。

       第二條 本市行政區(qū)域范圍內(nèi)綠色建筑的建設(shè)和管理工作適用本實(shí)施細(xì)則。

本細(xì)則所稱綠色建筑，是指在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

       第三條 適用范圍：

       （一）政府投資新建的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院等公益性公共建筑必須按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理；

       （二）保障性住房、規(guī)劃面積超過十萬平方米的住宅小區(qū)以及前款所規(guī)定之外的所有公共建筑按不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理；

       （三）鼓勵(lì)新建項(xiàng)目采用綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。

       第四條 湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱市住建局）負(fù)責(zé)全市綠色建筑的設(shè)計(jì)、驗(yàn)收以及綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)等監(jiān)督管理工作，日常管理工作由湘潭市建筑節(jié)能管理辦公室負(fù)責(zé)。

       第五條 成立湘潭市綠色建筑評(píng)審專家委員會(huì)，成員由各相關(guān)單位的高級(jí)工程師、副教授以上職稱和執(zhí)有暖通、電氣、建筑、給排水等專業(yè)注冊(cè)師資格人員以及節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、建筑物理模擬、綠色施工、綠色運(yùn)營管理等方面專家組成。主要職責(zé)確定湘潭市綠色建筑技術(shù)支撐單位，委托進(jìn)行綠色建筑的宣傳、培訓(xùn)、評(píng)審等工作。

       第六條 全面推進(jìn)可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用。在我市新建項(xiàng)目中必須采用一項(xiàng)可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)（太陽能光熱、熱泵）。大力發(fā)展綠色環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)。在各類新建建筑、既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中優(yōu)先推廣使用綠色建材。

       第七條 獲二、三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的，按相應(yīng)的管理辦法,由綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)單位申請(qǐng)各級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。

       第八條 加強(qiáng)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的全過程監(jiān)管。

       在項(xiàng)目的方案評(píng)審、初步設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工、工程監(jiān)理、驗(yàn)收備案等各環(huán)節(jié)、階段，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。

       （一）建設(shè)單位、工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告中明確項(xiàng)目擬達(dá)到的綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)不低于本細(xì)則的第三條之規(guī)定。

       （二）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段。工程設(shè)計(jì)單位或者建設(shè)單位聘請(qǐng)的綠色建筑技術(shù)服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014）在初步設(shè)計(jì)文件中編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇，對(duì)節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等要求的控制項(xiàng)進(jìn)行自評(píng)，須全部達(dá)標(biāo)后方可進(jìn)行初步設(shè)計(jì)評(píng)審，并在初步設(shè)計(jì)批復(fù)中明確該項(xiàng)目的綠色建筑相關(guān)技術(shù)要求。

       （三）綠色建筑（設(shè)計(jì)）實(shí)施方案評(píng)審階段。建設(shè)單位按初步設(shè)計(jì)批復(fù)要求并按相應(yīng)技術(shù)規(guī)范制定該項(xiàng)目的綠色建筑實(shí)施方案后，向市建筑節(jié)能管理辦公室提請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑實(shí)施方案評(píng)審。湘潭市建筑節(jié)能管理辦公室組織綠色建筑評(píng)審專家（不少于5人的單數(shù)組成）進(jìn)行方案評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^后，設(shè)計(jì)單位按照實(shí)施方案和綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由市建筑節(jié)能管理辦公室復(fù)核。按第三條之規(guī)定需采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目未通過市建筑節(jié)能管理辦公室綠色建筑設(shè)計(jì)復(fù)核的，不予辦理施工許可手續(xù)。

       （四） 招投標(biāo)階段。項(xiàng)目的施工（監(jiān)理）招標(biāo)文件中必須明確項(xiàng)目的綠色施工要求。項(xiàng)目的施工（監(jiān)理）投標(biāo)文件要有針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)的綠色施工（監(jiān)理）方案。將綠色施工（監(jiān)理）方案的評(píng)審要求納入評(píng)標(biāo)內(nèi)容。

       （五）在項(xiàng)目施工階段，施工單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前根據(jù)《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50640-2010）等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在施工組織設(shè)計(jì)中制定詳細(xì)的綠色施工方案專篇；工程監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合施工單位的綠色施工方案，制定相應(yīng)的監(jiān)理方案并組織實(shí)施；相應(yīng)的方案報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和湘潭市建筑節(jié)能管理辦公室各一份。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和湘潭市建筑節(jié)能管理辦公室應(yīng)監(jiān)督建設(shè)、施工、監(jiān)理單位執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)文件、綠色施工方案及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)未按設(shè)計(jì)文件、綠色施工方案施工的，責(zé)令限期整改。

       （六）建設(shè)單位對(duì)不按綠色建筑設(shè)計(jì)文件、綠色施工方案要求進(jìn)行施工的項(xiàng)目，不得組織建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。

       （七）綠色建筑（運(yùn)行）標(biāo)識(shí)評(píng)審。建設(shè)單位在項(xiàng)目投入運(yùn)行1年后，按照綠色建筑運(yùn)行管理的要求進(jìn)行自評(píng)，自評(píng)合格后，應(yīng)提請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑（運(yùn)行）標(biāo)識(shí)評(píng)審申請(qǐng)。由湘潭市建筑節(jié)能管理辦公室組織綠色建筑評(píng)審專家（不少于5人的單數(shù)組成）進(jìn)行評(píng)審，并將評(píng)審情況上報(bào)市住建局。

       第九條 綠色建筑標(biāo)識(shí)證書的發(fā)放按省住建廳、住建部的規(guī)定執(zhí)行。

       第十條 獲得一、二、三星級(jí)綠色建筑（設(shè)計(jì)、運(yùn)行）標(biāo)識(shí)的，可懸掛經(jīng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的標(biāo)識(shí)或證書，可以綠色建筑名義進(jìn)行宣傳。禁止沒有獲得綠色建筑（設(shè)計(jì)、運(yùn)行）標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目在宣傳中使用“綠色建筑”。

       第十一條 本實(shí)施細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

       第十二條 本實(shí)施細(xì)則自2015年9月1日起施行。

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責(zé)編：liu