2005年
承前啟后 夯實(shí)基礎(chǔ)
在規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)層面,隨著2005年《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)和《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》的頒布,我國的綠色建筑基本概念與原則得到初步確立,同時(shí)由國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)組成的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系經(jīng)過若干年的發(fā)展,也正在逐步完善之中。但什么是《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》所確定的基本原則與綠色建筑的現(xiàn)實(shí)推動(dòng)相結(jié)合的恰當(dāng)方式,仍在摸索的過程中。
其實(shí),在制度體系建設(shè)上,《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998年1月1日實(shí)施)、《中華人民共和國建筑法》(1998年3月1日實(shí)施)、《中華人民共和國可再生能源法》(2006年1月1日實(shí)施)等,已構(gòu)成我國綠色建筑發(fā)展的基本法律基礎(chǔ)。但在操作層面,將這些法律所規(guī)定的基本原則,結(jié)合建筑行業(yè)與不同地區(qū)特點(diǎn)形成的行政與地方法規(guī)、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)體系尚待完善,特別是包含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的可操作性強(qiáng)的各種標(biāo)準(zhǔn)、地方實(shí)施細(xì)則成為當(dāng)時(shí)綠色建筑制度體系建設(shè)中的薄弱環(huán)節(jié)。
2008年
綠色標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)起步
為了規(guī)范2006年原建設(shè)部頒布并實(shí)施的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)工作,自2007年8月起,住建部又陸續(xù)出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(規(guī)劃設(shè)計(jì)部分)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(運(yùn)營使用部分)》等文件。
2008年4月,由住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心與綠色建筑專業(yè)委員會(huì)共同成立了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室,具體負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的管理工作,開始建立了適合中國國情的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。
2011年
綠色地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告出爐
隨著綠色建筑實(shí)踐的深入以及政府引導(dǎo)的需要,相應(yīng)的綠色建筑研究也逐步展開。
2011年,中國房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心聯(lián)合相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布了《中國綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)研究報(bào)告》,其中指出綠色地產(chǎn)的大力發(fā)展需要更給力的激勵(lì)政策,綠色消費(fèi)在起步階段需要政府補(bǔ)貼以啟動(dòng)市場(chǎng),自愿評(píng)級(jí)須與強(qiáng)制法規(guī)相結(jié)合;對(duì)于部分大中型城市政府投資工程項(xiàng)目以及國家保障性住房部分強(qiáng)制實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)制度和市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,并對(duì)政府辦公建筑、保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、大型公共建筑強(qiáng)制實(shí)施綠色評(píng)級(jí)認(rèn)證;對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),以自愿評(píng)級(jí)為主,并給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
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