記者從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，青島市近日出臺了《青島市綠色建筑三年行動計劃》，從今年起，為節(jié)約資源、保護環(huán)境，青島市將對城鎮(zhèn)新建建筑實施“史上最嚴”的強制性節(jié)能標準，我市所有新建學校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機關(guān)辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑將全面執(zhí)行綠色標準。
綠色建筑分三個級別
未來兩年內(nèi)，青島市計劃完成新建綠色建筑1000萬平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。新增可再生能源建筑應用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應用面積達到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。在藍色硅谷、紅島經(jīng)濟區(qū)和西海岸經(jīng)濟新區(qū)3個區(qū)域創(chuàng)建綠色生態(tài)示范區(qū)。自2014年起，學校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機關(guān)辦公建筑、保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。
據(jù)介紹，綠色建筑的特點主要體現(xiàn)在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保五個方面，通過規(guī)劃設(shè)計、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多個方面的措施，使房屋達到相關(guān)的標準和要求。根據(jù)綠色建筑評價標準，綠色建筑共分為三個級別，分別為一星、二星和三星。
學校醫(yī)院降耗改造
據(jù)了解，到去年年底，青島市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標識，其中，去年達到綠色建筑一星、二星兩個標準的項目面積達139萬余平方米。根據(jù)計劃，青島市今年將完成綠色建筑200萬平米，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標識。已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術(shù)，有的住宅樓裝有專用的通風設(shè)施，房間會自動換新風，市民住進了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術(shù)，使房間的隔熱和保溫效果達到了規(guī)定的要求。
根據(jù)規(guī)定，今年起，全市新建大型公共建筑和政府辦公建筑要按照綠色建筑標準設(shè)計建造，安裝分項用能監(jiān)測系統(tǒng)，鼓勵采用自然通風、遮陽等被動節(jié)能技術(shù)。在綠色建筑三年行動計劃的實施中，將全面推進公共建筑用能監(jiān)測體系建設(shè)，同時對一些商場、賓館、學校、醫(yī)院等進行改造，降低建筑運行能耗。
土地出讓先過“綠色”關(guān)
為了切實推進綠色建筑，青島市還將嚴格落實建筑節(jié)能強制性標準。今后青島市在土地出讓中，除了對建筑密度、容積率等提出具體要求外，還將在建設(shè)項目規(guī)劃指標中明確綠色建筑等級要求，并作為土地招拍掛前置條件。此外市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局將嚴把規(guī)劃設(shè)計關(guān)口，加強建筑設(shè)計方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計階段要100%達到節(jié)能標準要求。加強施工階段監(jiān)管和稽查，積極推行綠色施工標準。嚴格建筑節(jié)能專項驗收，對達不到強制性標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用并強制進行整改。同時，開展公共建筑合理用能指標和能源消耗權(quán)交易機制研究，逐步建立建筑能源消耗權(quán)交易市場，爭創(chuàng)國家公共建筑節(jié)能改造重點示范城市，推動公共節(jié)能改造。
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