日前，記者從沈陽房產(chǎn)局了解到，經(jīng)過幾年的努力，到今年年底，沈陽市實(shí)施的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程實(shí)施面積將超過一千萬平方米。從開始實(shí)施以來，這一惠民舉措在沈陽獲得了良好的社會(huì)反響。
據(jù)介紹，沈陽市堅(jiān)持將既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造做為一項(xiàng)重大的民生工程來抓。到2012年年底，沈陽市已經(jīng)實(shí)施了680萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造工程，改造樓棟達(dá)到了1240棟。2013年，沈陽還將在市內(nèi)的共49個(gè)改造區(qū)域再改造樓棟739棟，改造面積達(dá)400萬平方米，十月底全部完工。這樣到今年年底，沈陽實(shí)施的既有居住建筑節(jié)能改造工程將達(dá)到1080萬平方米，超過16萬戶的居民將從中受益。
據(jù)沈陽房產(chǎn)局供熱辦介紹，在既有居住建筑節(jié)能改區(qū)域的選擇上，他們堅(jiān)持從6條選取條件。一是改造區(qū)域可安全使用20年；二是改造區(qū)域未被列入城市拆遷計(jì)劃；三是改造區(qū)域所在地用地性質(zhì)在城市規(guī)劃中為居住用地；四是改造區(qū)域是已經(jīng)進(jìn)行分戶改造的老舊小區(qū)；五是改造區(qū)域?yàn)楠?dú)立換熱站（最優(yōu)選）；六是改造區(qū)域房屋建筑為多層樓房小區(qū)。
為了保證既有居住建筑節(jié)能改造工程實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度，幾年來，他們嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理了立項(xiàng)、能評(píng)、可研等審批手續(xù)，采取了多種措施保證這一惠民工程的順利實(shí)施。同時(shí)，制定了《2013年沈陽市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作實(shí)施方案》、《2013-2015年節(jié)能暖房工程質(zhì)量管理方案》和《2013年節(jié)能暖房工作指導(dǎo)手冊(cè)》，為有效監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全提供保障。在實(shí)施過程中，他們強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，在改造中實(shí)行逐步開工制度。每個(gè)改造區(qū)域先開工1至2棟樓，經(jīng)檢查合格后再逐漸增加開工樓棟的數(shù)量，避免盲目大面積開工，影響施工質(zhì)量。在驗(yàn)收中，實(shí)行分項(xiàng)分步驗(yàn)收，即工程每完成一道工序，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一道施工工序。在質(zhì)量控制中實(shí)施工程監(jiān)理制度。為了隨時(shí)監(jiān)督工程進(jìn)展，沈陽市供熱辦實(shí)施了實(shí)行全員包保制度。供熱辦全員參與節(jié)能暖房工程的監(jiān)督檢查，每個(gè)部門和每名工作人員都對(duì)工作區(qū)域?qū)嵭胸?zé)任包干。同時(shí)實(shí)行調(diào)度會(huì)制度。每周都要召開包保人員和施工、監(jiān)理單位的調(diào)度會(huì)，匯總情況，研究解決的具體問題，保證工程進(jìn)度。另外，在每個(gè)改造區(qū)域都設(shè)置了公示板，實(shí)施公示制度。
沈陽市幾年努力實(shí)施的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程取得了良好成效。改造區(qū)域小區(qū)的鍋爐房能耗平均下降40%以上，節(jié)約了大量煤碳，節(jié)能減排見效明顯。老百姓得到的實(shí)惠也顯而易見。實(shí)施節(jié)能暖房工程的小區(qū)用戶室內(nèi)溫平均提高4至5℃，老舊小區(qū)得到美化；房屋質(zhì)量得到改善，房子也增值了。由于既有居住建筑節(jié)能改造工程得到群眾普遍認(rèn)可，沈陽的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程真正深入人心。
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