日前，記者從沈陽房產(chǎn)局了解到，經(jīng)過幾年的努力，到今年年底，沈陽市實施的既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程實施面積將超過一千萬平方米。從開始實施以來，這一惠民舉措在沈陽獲得了良好的社會反響。
據(jù)介紹，沈陽市堅持將既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造做為一項重大的民生工程來抓。到2012年年底，沈陽市已經(jīng)實施了680萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造工程，改造樓棟達(dá)到了1240棟。2013年，沈陽還將在市內(nèi)的共49個改造區(qū)域再改造樓棟739棟，改造面積達(dá)400萬平方米，十月底全部完工。這樣到今年年底，沈陽實施的既有居住建筑節(jié)能改造工程將達(dá)到1080萬平方米，超過16萬戶的居民將從中受益。
據(jù)沈陽房產(chǎn)局供熱辦介紹，在既有居住建筑節(jié)能改區(qū)域的選擇上，他們堅持從6條選取條件。一是改造區(qū)域可安全使用20年；二是改造區(qū)域未被列入城市拆遷計劃；三是改造區(qū)域所在地用地性質(zhì)在城市規(guī)劃中為居住用地；四是改造區(qū)域是已經(jīng)進(jìn)行分戶改造的老舊小區(qū)；五是改造區(qū)域為獨立換熱站（最優(yōu)選）；六是改造區(qū)域房屋建筑為多層樓房小區(qū)。
為了保證既有居住建筑節(jié)能改造工程實施的質(zhì)量和進(jìn)度，幾年來，他們嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理了立項、能評、可研等審批手續(xù)，采取了多種措施保證這一惠民工程的順利實施。同時，制定了《2013年沈陽市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作實施方案》、《2013-2015年節(jié)能暖房工程質(zhì)量管理方案》和《2013年節(jié)能暖房工作指導(dǎo)手冊》，為有效監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全提供保障。在實施過程中，他們強化工程質(zhì)量監(jiān)管，在改造中實行逐步開工制度。每個改造區(qū)域先開工1至2棟樓，經(jīng)檢查合格后再逐漸增加開工樓棟的數(shù)量，避免盲目大面積開工，影響施工質(zhì)量。在驗收中，實行分項分步驗收，即工程每完成一道工序，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合進(jìn)行驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下一道施工工序。在質(zhì)量控制中實施工程監(jiān)理制度。為了隨時監(jiān)督工程進(jìn)展，沈陽市供熱辦實施了實行全員包保制度。供熱辦全員參與節(jié)能暖房工程的監(jiān)督檢查，每個部門和每名工作人員都對工作區(qū)域?qū)嵭胸?zé)任包干。同時實行調(diào)度會制度。每周都要召開包保人員和施工、監(jiān)理單位的調(diào)度會，匯總情況，研究解決的具體問題，保證工程進(jìn)度。另外，在每個改造區(qū)域都設(shè)置了公示板，實施公示制度。
沈陽市幾年努力實施的既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程取得了良好成效。改造區(qū)域小區(qū)的鍋爐房能耗平均下降40%以上，節(jié)約了大量煤碳，節(jié)能減排見效明顯。老百姓得到的實惠也顯而易見。實施節(jié)能暖房工程的小區(qū)用戶室內(nèi)溫平均提高4至5℃，老舊小區(qū)得到美化；房屋質(zhì)量得到改善，房子也增值了。由于既有居住建筑節(jié)能改造工程得到群眾普遍認(rèn)可，沈陽的既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程真正深入人心。
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