一、指導思想
　
    為實現(xiàn)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出的未來五年將建設3600萬套保障房、使全國保障性住房覆蓋面達到20%左右的發(fā)展目標，住房和城鄉(xiāng)建設部同意住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心建立保障性住房建設材料、部品采購信息平臺（以下簡稱平臺），提高保障性住房的建設質(zhì)量和性能，降低建設成本，推進保障性住房的可持續(xù)發(fā)展。

    二、原則與目標

    （一）平臺遵循公開、公平、公正的原則，具有公益的性質(zhì)，供應企 業(yè)產(chǎn)品免費入庫，充分吸收廣大優(yōu)秀知名住宅部品部件、材料和適用技術加入平臺，為保障性住房提供質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。

    （二）推進新技術、新材料、新工藝、新方法在保障性住房中的應用，為廣大中低收入家庭提供良好的居住條件，建設節(jié)能省地型保障性住房。

    （三）規(guī)范保障性住房建設者的采購行為，加強對保障性住房產(chǎn)品和材料使用的監(jiān)管，切實提高保障性住房的建設質(zhì)量和性能。

    （四）通過規(guī)模化、標準化等產(chǎn)業(yè)化方式為保障性住房降低采購成本。平臺將在政府主管部門的監(jiān)管下，建立保障性住房建設的信息公開和共享機制。

    三、部品部件和材料供應企業(yè)申報類別

    平臺的部品部件和材料供應企業(yè)覆蓋住宅生產(chǎn)建設和裝飾裝修過程中全部設備、材料、部品和技術，包括：結構預制構件、鋼材、水泥、墻體保溫系統(tǒng)、模板、腳手架、膩子、建筑門窗、建筑涂料、木結構房屋、規(guī)格材及建筑用木制品、防水卷材、散熱器、門窗配套件、扣件、砌塊、廚房部品、衛(wèi)生間部品、建筑模板、地板及人造板、管件管材、屋面和屋面瓦、遮陽部品、裝配式裝修、太陽能系統(tǒng)、建筑新風換氣系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、熱泵系統(tǒng)、建筑智能化、垃圾處理系統(tǒng)、瓷磚等。

    四、供應企業(yè)的準入條件
  
    1．具有獨立的法人資格和承擔民事責任的能力；
    
     2．具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)證明或許可證書；

    3．具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營業(yè)績和健全的財務會計制度；

    4．有依法納稅、金融信用記錄；

    5．在從事的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

    6．入庫的部品部件、材料和適用技術供應商必須符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā) 展要求，在市場上比較成熟，具有一定供應規(guī)模與能力,確保售后服務質(zhì)量；

    7．部品部件和材料供應商的年銷售額在一定規(guī)模以上（分類規(guī)定）

    8．部品部件和材料必須通過國家級認證機構頒發(fā)的產(chǎn)品認證；

    9．進入平臺的部品部件和材料的定價，不得高于同類產(chǎn)品市場價格

    10．認可并遵守平臺的各項規(guī)定及章程。

    五、供應企業(yè)的申報程序

    1．注冊登記企業(yè)和產(chǎn)品基本信息，上傳相關的證明材料。平臺審核通過后，通知企業(yè)進入網(wǎng)上申請和報送材料程序;

    2．供應企業(yè)在網(wǎng)上填報申請書，網(wǎng)上上報的同時生成打印表，由法定代表人簽字，加蓋公章;

    3．企業(yè)帶證明材料的原件、申請書，與平臺面對面簽訂合同;

    4．經(jīng)審核通過并與平臺簽訂合同的企業(yè)成為保障性住房采購平臺注冊會員；

    5．供應商按平臺要求，對通過審核的部品部件、材料和適用技術進行客觀真實的展示與介紹;

    6．當供需雙方簽訂交易合同后，供需雙方均需向平臺遞交合同復印件。平臺對合同實行備案管理。

    六．供應企業(yè)需提交的相關資料

    1．營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；

   2．由稅務部門出具的該企業(yè)納稅情況證明材料（復印件加蓋公章）

    3．如果是代理商、經(jīng)銷商，需要提交代理商、經(jīng)銷商資格證明；

    4．按國家規(guī)定應取得的資格證明文件，包括資質(zhì)等級證書、生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證、特約經(jīng)銷商證書等文件；

    5．加蓋公章的申請書原件;

    6．法人代表、財務負責人近兩年內(nèi)沒有違反法律、法規(guī)的行為、具有良好的經(jīng)營信譽和合同履行能力證明或說明；

    7．平臺或采購人要求提供的其他資料。
供應商將上述材料加蓋本公司公章并裝訂成冊（規(guī)格為標準A4紙）
一式兩份，遞交至住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心備案。

    七、平臺的運行管理

    1．供給企業(yè)展示的產(chǎn)品必須與審核通過的產(chǎn)品相一致。如有違規(guī)行為，將在采購平臺曝光臺上發(fā)布；情節(jié)嚴重的或已造成惡劣影響的，將清除出采購平臺，違反國家相關法律、法規(guī)的，將移交相關部門處理;

    2．為建立良好的信息環(huán)境，根據(jù)備案合同的交易額、成交筆數(shù)、成交數(shù)量、成交種類、用戶的評價等指標，自動進行排序;

    3．平臺將建立投訴與溝通機制。對于部品部件和材料供應商的供貨時間、產(chǎn)品質(zhì)量與服務等問題的投訴，如有需要，可請當?shù)刈≌a(chǎn)業(yè)化工作機構和相關專業(yè)人員協(xié)助進行甄別。如果投訴屬實，將在平臺上公布投訴內(nèi)容與處理結果;

    4．投訴問題比較嚴重的，經(jīng)調(diào)查并論證后，將從平臺清除;

    5．供應企業(yè)如果兩年內(nèi)沒有成交記錄，說明提供的產(chǎn)品不被市場認可，或價格沒有優(yōu)勢，或市場信譽較差，平臺將其自動清除。再進入時需要重新提出申請。

    八、平臺的載體與組織管理
 
    1．依托住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心現(xiàn)有的網(wǎng)站，完善平臺數(shù)據(jù)庫的建設
 

    2．平臺管理辦公室設在住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展處，并配備專門技術人員和管理人員進行管理和維護;

    3．平臺運營模式：主要以廣告收入支付運行費用。平臺運行第一年，部品部件、材料和技術免費進入采購平臺。從第二年度起，視情況適當收取系統(tǒng)運行維護費。

    九、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人：王 凱、    136 111555 17
    電  話：010-8808 2437   
    傳  真：010-8808 2034
    通訊地址：北京市海淀區(qū)三里河路13號中國建筑文化中心
    郵政編碼：100037

 

(責編：Dance)