摘要：

    據(jù)統(tǒng)計至2000年底全國年建筑面積360億平方米，其中城鎮(zhèn)73億平方米，大多為民用住宅，隨著人民生活水平的不斷提高，對居住的舒適性要求也越來越高，那么特別在北方地區(qū)，冬天采暖，夏天供冷也就成了用來改善居住環(huán)境所必需的手段。尤其是是隨著住房貸款等政策的進一步完善，個人購房的規(guī)模將繼續(xù)增大，一系列適合中高收入家庭使用的中高檔住宅紛紛出現(xiàn)，包括許多豪華的別墅住宅。100平方米以上的住宅在新建的住宅中的比例也越來越大。在這類型的住宅中，配備有取暖設備以及空調(diào)設備也是基本的要求。作為房地產(chǎn)開發(fā)......

1 引言

　　據(jù)統(tǒng)計至2000年底全國年建筑面積360億平方米，其中城鎮(zhèn)73億平方米，大多為民用住宅，隨著人民生活水平的不斷提高，對居住的舒適性要求也越來越高，那么特別在北方地區(qū)，冬天采暖，夏天供冷也就成了用來改善居住環(huán)境所必需的手段。尤其是是隨著住房貸款等政策的進一步完善，個人購房的規(guī)模將繼續(xù)增大，一系列適合中高收入家庭使用的中高檔住宅紛紛出現(xiàn)，包括許多豪華的別墅住宅。100平方米以上的住宅在新建的住宅中的比例也越來越大。在這類型的住宅中，配備有取暖設備以及空調(diào)設備也是基本的要求。作為房地產(chǎn)開發(fā)商而言，給這類中高檔住宅配齊取暖設備以及空調(diào)設備，其初投資在總成本中的比例并不高，但卻可以大大提升住宅的檔次，因此從以上分析可知，住宅的供暖空調(diào)行業(yè)不但市場前景廣闊，而且還有許多文章可作。

　　本文就北方地區(qū)住宅小區(qū)的供冷、供暖的各種方式做大致比較，并結合國內(nèi)實際情況提出以水源熱泵機為基礎的冷熱聯(lián)供模式，是目前市場上最切實可行的方式，這也是今后發(fā)展的一個趨勢。

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