房產(chǎn)開發(fā)中的節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)十分復雜，應用的范圍也很廣泛，對很多老百姓來說，建筑節(jié)能的技術(shù)和設(shè)備應用比較陌生。通過采訪，記者了解到目前在建筑節(jié)能方面運用的節(jié)能技術(shù)主要是地源水泵技術(shù)、太陽能技術(shù)和光電節(jié)能技術(shù)及新型節(jié)能材料等。
太陽能技術(shù)應用在房地產(chǎn)開發(fā)中，可以提供熱水、采暖、供電照明等。而地源熱泵技術(shù)，其工作原理是利用地下土壤中的熱能量交換來達到冬天制熱夏天制冷的效果，具有環(huán)保、節(jié)能、資源循環(huán)利用等特點。而新東尚采用的水源熱泵技術(shù)與地源熱泵很接近，不同的是，它的熱能交換是在地表水中而非土壤中完成的。東尚地產(chǎn)產(chǎn)品市場部副經(jīng)理謝艷麗對記者說道，水循環(huán)中央空調(diào)系統(tǒng)四個月用量比普通空調(diào)節(jié)省2000余元，冬季采暖費用僅為傳統(tǒng)采暖方式的40—70%，同時還具有環(huán)保、舒適、美觀等顯著優(yōu)勢.
另外，中水處理、太陽能燈、新型墻體保溫材料等不同的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品均在房地產(chǎn)開發(fā)中得到了積極的推廣和運用，相比普通樓盤有著明顯的節(jié)能優(yōu)勢，成就了都市人高品質(zhì)生活的追求，成為時尚生活的元素。
針對西安房地產(chǎn)開發(fā)的節(jié)能現(xiàn)狀，陜西省節(jié)能監(jiān)察中心高工凌翔表示，房產(chǎn)開發(fā)商的節(jié)能意識相當敏銳，在地方政府還沒有出臺鼓勵政策之前，已在市場運營中應用了節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，開啟了都市生活的時尚潮流。
凌翔還介紹道，從陜西省的地質(zhì)構(gòu)造來看，關(guān)中一帶適合地源熱泵技術(shù)為動力的中央空調(diào)系統(tǒng)，而在陜南水源熱泵技術(shù)則比較成熟。而西安，她認為房產(chǎn)商還是采用地源熱泵系統(tǒng)比較好，在保證良好節(jié)能效果的同時，更保證了該系統(tǒng)的使用壽命。
“與北京、上海、大連、沈陽等城市相比，西安在房地產(chǎn)開發(fā)中的節(jié)能力度和水平還有一定的差距”，凌翔說，“我們正準備向省上遞交一份報告，以促進省政府能夠盡快出臺在節(jié)能方面的支持、鼓勵政策，這樣陜西的節(jié)能事業(yè)將會有更大的發(fā)展”。業(yè)內(nèi)人士同樣期盼地方政府能夠出臺節(jié)能扶持政策，“一旦有了政策的支持，西安房地產(chǎn)開發(fā)將會出現(xiàn)更多、更優(yōu)質(zhì)的節(jié)能、環(huán)保樓盤，為城市的生態(tài)環(huán)境、市民的生活帶來更多好處”，一位房產(chǎn)開發(fā)商充滿期待的對記者說道。
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