建筑墻體或者樓面構件從生產(chǎn)線上下來，直接在工地上“安裝”，不用腳手架和防塵網(wǎng)就可以讓高樓在短時間內拔地而起，這樣的“拼接建筑”就是建筑產(chǎn)業(yè)化的真實場景，不但節(jié)省人力物力還能提供整體裝修、太陽能綜合利用等。5月7日，合肥市政府第32次常務會上原則通過《合肥市人民政府關于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，鼓勵開發(fā)建設項目實施全裝修，逐步減少直至取消毛坯房，市民購買這樣的“綠色商品房”可享受到最低首付優(yōu)惠。
合肥未來或將告別“毛坯房”
外墻復合保溫墻板、內墻板、疊合樓板、陽臺、光伏構件……這些產(chǎn)品將都能夠從生產(chǎn)線生產(chǎn)，然后在建筑工地進行“組裝”。
除了建設過程簡單、構件統(tǒng)一之外，建筑產(chǎn)業(yè)化住宅還能讓市民省去裝修環(huán)節(jié)。根據(jù)《意見》，合肥市將鼓勵開發(fā)建設項目實施全裝修，產(chǎn)業(yè)化住宅項目全部實施全裝修，提倡采用建筑設計、施工和裝修一體化，推廣整體廚衛(wèi)設備，推行工業(yè)化裝修模式，逐步減少直至取消毛坯房。
建筑產(chǎn)業(yè)化住宅將更綠色智能
更為方便的住宅也將更為綠色和智能。今后，這些建筑將擁有太陽能與建筑一體化成套技術、空氣源和地源熱泵應用成套技術、水資源利用成套技術、生化垃圾處理成套技術、采暖與新風系統(tǒng)成套技術、智能化管理成套技術。這將意味著，市民可以在辦公室遙控家里的電器、太陽能成為取之不竭的能量來源、水資源可以重復使用等等。
購建筑產(chǎn)業(yè)化住宅可享最低首付
早在2012年，合肥市就在全國率先提出將建筑產(chǎn)業(yè)化打造成為“千億產(chǎn)業(yè)”的目標。目前，已經(jīng)引進遠大住工、宇輝集團、中建國際等產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)落戶。另外，中建國際、安徽亞坤集團正在抓緊建設建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。
根據(jù)《意見》，合肥將鼓勵市民購買建筑產(chǎn)業(yè)化的商品住宅。對于購買采用裝配式建筑技術的商品住宅、全裝修商品住宅的市民，住房公積金的貸款首付比例將按政策允許范圍內最低首付比例執(zhí)行。
住宅產(chǎn)業(yè)化技術將獲專項資金支持
在推進建筑產(chǎn)業(yè)化領域，合肥將給予更多政策支持。到2017年，有望培育5-10家國內外領先的建筑產(chǎn)業(yè)化集團，以經(jīng)開區(qū)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地核心指導園區(qū)為依托，初步建成全國建筑部品區(qū)域性集聚中心。
合肥將在保障房和拆遷安置房建設中逐步擴大裝配式建筑技術應用;在合肥市科技創(chuàng)新專項資金中優(yōu)先支持建筑產(chǎn)業(yè)化關鍵技術攻關，還將讓裝配式建筑優(yōu)先參與各類工程建設領域的評選、評優(yōu)以及申報國家綠色建筑、康居示范工程，對于獲得國家綠色建筑星級標準的，按相關政策規(guī)定給予相應的財政獎勵。
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