建筑墻體或者樓面構(gòu)件從生產(chǎn)線(xiàn)上下來(lái)，直接在工地上“安裝”，不用腳手架和防塵網(wǎng)就可以讓高樓在短時(shí)間內(nèi)拔地而起，這樣的“拼接建筑”就是建筑產(chǎn)業(yè)化的真實(shí)場(chǎng)景，不但節(jié)省人力物力還能提供整體裝修、太陽(yáng)能綜合利用等。5月7日，合肥市政府第32次常務(wù)會(huì)上原則通過(guò)《合肥市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全裝修，逐步減少直至取消毛坯房，市民購(gòu)買(mǎi)這樣的“綠色商品房”可享受到最低首付優(yōu)惠。
合肥未來(lái)或?qū)⒏鎰e“毛坯房”
外墻復(fù)合保溫墻板、內(nèi)墻板、疊合樓板、陽(yáng)臺(tái)、光伏構(gòu)件……這些產(chǎn)品將都能夠從生產(chǎn)線(xiàn)生產(chǎn)，然后在建筑工地進(jìn)行“組裝”。
除了建設(shè)過(guò)程簡(jiǎn)單、構(gòu)件統(tǒng)一之外，建筑產(chǎn)業(yè)化住宅還能讓市民省去裝修環(huán)節(jié)。根據(jù)《意見(jiàn)》，合肥市將鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全裝修，產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目全部實(shí)施全裝修，提倡采用建筑設(shè)計(jì)、施工和裝修一體化，推廣整體廚衛(wèi)設(shè)備，推行工業(yè)化裝修模式，逐步減少直至取消毛坯房。
建筑產(chǎn)業(yè)化住宅將更綠色智能
更為方便的住宅也將更為綠色和智能。今后，這些建筑將擁有太陽(yáng)能與建筑一體化成套技術(shù)、空氣源和地源熱泵應(yīng)用成套技術(shù)、水資源利用成套技術(shù)、生化垃圾處理成套技術(shù)、采暖與新風(fēng)系統(tǒng)成套技術(shù)、智能化管理成套技術(shù)。這將意味著，市民可以在辦公室遙控家里的電器、太陽(yáng)能成為取之不竭的能量來(lái)源、水資源可以重復(fù)使用等等。
購(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)化住宅可享最低首付
早在2012年，合肥市就在全國(guó)率先提出將建筑產(chǎn)業(yè)化打造成為“千億產(chǎn)業(yè)”的目標(biāo)。目前，已經(jīng)引進(jìn)遠(yuǎn)大住工、宇輝集團(tuán)、中建國(guó)際等產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)落戶(hù)。另外，中建國(guó)際、安徽亞坤集團(tuán)正在抓緊建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。
根據(jù)《意見(jiàn)》，合肥將鼓勵(lì)市民購(gòu)買(mǎi)建筑產(chǎn)業(yè)化的商品住宅。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)采用裝配式建筑技術(shù)的商品住宅、全裝修商品住宅的市民，住房公積金的貸款首付比例將按政策允許范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行。
住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)將獲專(zhuān)項(xiàng)資金支持
在推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域，合肥將給予更多政策支持。到2017年，有望培育5-10家國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，以經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地核心指導(dǎo)園區(qū)為依托，初步建成全國(guó)建筑部品區(qū)域性集聚中心。
合肥將在保障房和拆遷安置房建設(shè)中逐步擴(kuò)大裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用;在合肥市科技創(chuàng)新專(zhuān)項(xiàng)資金中優(yōu)先支持建筑產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，還將讓裝配式建筑優(yōu)先參與各類(lèi)工程建設(shè)領(lǐng)域的評(píng)選、評(píng)優(yōu)以及申報(bào)國(guó)家綠色建筑、康居示范工程，對(duì)于獲得國(guó)家綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)政策規(guī)定給予相應(yīng)的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。
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