山東省淄博市出臺(tái)“綠色建筑”發(fā)展的意見(jiàn)，年內(nèi)建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)將全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。昨天記者從剛剛出臺(tái)的《淄博市人民政府關(guān)于全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的意見(jiàn)》上看到，淄博市將嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)口，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查和施工圖審查，從2013年開(kāi)始，政府投資的公益性建筑、機(jī)關(guān)辦公建筑和保障性住房，單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，以及建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)，全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；到2015年，城區(qū)及縣城新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)從節(jié)能建筑到綠色建筑的跨越；2015年底前，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑要安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。這是淄博市首次明確提出綠色建筑的達(dá)標(biāo)時(shí)間，該意見(jiàn)將從今年3月10日起開(kāi)始施行。
3年內(nèi)城區(qū)新建筑全達(dá)“綠色標(biāo)準(zhǔn)”
淄博市確定的目標(biāo)是，“十二五”期間，建成一批示范帶動(dòng)作用明顯的綠色建筑項(xiàng)目，積極培育綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成綠色產(chǎn)業(yè)基地。按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，改造一批既有居住建筑片區(qū)和大型公共建筑。積極創(chuàng)建綠色生態(tài)城區(qū)，城鎮(zhèn)新區(qū)將按照綠色、生態(tài)、低碳的理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，淄博新區(qū)、文昌湖旅游度假區(qū)將按照綠色生態(tài)城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，集中連片發(fā)展綠色建筑。到2015年，城區(qū)及縣城新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)從節(jié)能建筑到綠色建筑的跨越。
今后，將嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)口，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查和施工圖審查，加強(qiáng)建制鎮(zhèn)新建工程建筑節(jié)能管理，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)階段須100％達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。嚴(yán)格建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的建設(shè)項(xiàng)目，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不予驗(yàn)收備案。開(kāi)展農(nóng)村節(jié)能住宅示范建設(shè)，建筑節(jié)能工作逐步向農(nóng)村推進(jìn)。
城鎮(zhèn)建筑6成以上須應(yīng)用可再生能源
新建建筑和完成供熱計(jì)量改造的既有建筑，必須實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)。大力推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，大力推進(jìn)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，鼓勵(lì)按綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。積極推進(jìn)公共建筑節(jié)能改造，對(duì)高耗能建筑實(shí)行強(qiáng)制性節(jié)能改造，組織好節(jié)約型校園建設(shè)，鼓勵(lì)農(nóng)村地區(qū)結(jié)合危舊房屋改造，提高農(nóng)村房屋的節(jié)能性能。
積極推動(dòng)太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源在建筑中的應(yīng)用。具備太陽(yáng)能利用條件的新建建筑，須全部采用太陽(yáng)能光熱建筑一體化，積極推進(jìn)被動(dòng)式太陽(yáng)能采暖，推進(jìn)太陽(yáng)能光伏在建筑上的應(yīng)用。到2015年，全市城鎮(zhèn)應(yīng)用可再生能源的新建建筑比例達(dá)到60%以上，可再生能源占建筑能耗的比重達(dá)到15%以上。
機(jī)關(guān)辦公樓公共建筑安裝“能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”
加強(qiáng)公共建筑節(jié)能管理，對(duì)新建、改擴(kuò)建的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，要進(jìn)行能源利用效率測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)。2015年底前，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑要安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。鼓勵(lì)結(jié)合城市廣場(chǎng)、大型建筑和地下通道等建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)、商場(chǎng)等公共配套設(shè)施，新建住宅小區(qū)必須配建地下停車(chē)場(chǎng)和附屬用房，鼓勵(lì)建設(shè)集約式立體停車(chē)庫(kù)。
大型公共建筑拆除須社會(huì)公示征求民意
嚴(yán)格建筑拆除管理程序。今后，淄博市將加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，建筑的所有者和使用者要加強(qiáng)建筑維護(hù)管理，對(duì)符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、在正常使用壽命內(nèi)的建筑，除基本的公共利益需要外，不得隨意拆除。拆除大型公共建筑的，要按有關(guān)程序提前向社會(huì)公示征求意見(jiàn)，接受社會(huì)監(jiān)督。
政府優(yōu)惠政策激勵(lì)發(fā)展星級(jí)“綠色建筑”
對(duì)經(jīng)國(guó)家、省或市建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定，達(dá)到綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，主管部門(mén)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)采取“先征后返、等額補(bǔ)助”的形式給予政策支持，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:一星級(jí)15元/平方米(建筑面積，下同)，二星級(jí)30元/平方米，三星級(jí)50元/平方米。
對(duì)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)改造的既有居住建筑片區(qū)和大型公共建筑，按相同政策給予資金補(bǔ)助。對(duì)誠(chéng)信等級(jí)為AA級(jí)及以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其開(kāi)發(fā)建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目，配套預(yù)存款和預(yù)售資金監(jiān)管等監(jiān)管資金減半。
今后，淄博市將加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程管理，市政府將綠色建筑發(fā)展目標(biāo)，納入對(duì)各區(qū)縣政府、各有關(guān)部門(mén)年度目標(biāo)責(zé)任考核，納入政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任考核指標(biāo)。考核結(jié)果作為領(lǐng)導(dǎo)干部綜合考核評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容，實(shí)行責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制。
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