自2002年澳大利亞綠色建筑委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“綠建委”）成立以來(lái)，由其開發(fā)的綠色建筑等級(jí)評(píng)估體系——綠色星級(jí)認(rèn)證（以下簡(jiǎn)稱“‘綠星’認(rèn)證”），在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)既叫好又叫座，實(shí)施9年來(lái)在綠色建筑領(lǐng)域取得不俗成績(jī)，目前澳洲有超過(guò)320座建筑得到了“綠星”認(rèn)證。

      據(jù)綠建委執(zhí)行董事羅賓·梅倫介紹，澳洲有16%的辦公樓獲得“綠星”認(rèn)證，在各大城市CBD地區(qū)的普及率更高達(dá)18%。作為綠色建筑的一種評(píng)估工具，“綠星”認(rèn)證目前也在新西蘭和南非等地得到應(yīng)用。梅倫表示，綠建委現(xiàn)在澳洲已擁有850個(gè)會(huì)員機(jī)構(gòu)，包括政府機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、建材生產(chǎn)廠家等不同領(lǐng)域的會(huì)員，這也從側(cè)面反映出了“綠星”認(rèn)證在建筑領(lǐng)域的廣泛影響。

      據(jù)介紹，“綠星”認(rèn)證是一種主要針對(duì)設(shè)計(jì)階段的評(píng)級(jí)系統(tǒng)，對(duì)建筑項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)選址、設(shè)計(jì)、施工建造和維護(hù)對(duì)環(huán)境造成的影響和后果進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估涉及9個(gè)方面的指標(biāo)：能源、交通、水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、材料、管理、土地使用和生態(tài)、排放和創(chuàng)新。一個(gè)建筑項(xiàng)目的“綠色”程度被劃分為6個(gè)星級(jí)，達(dá)到6星級(jí)的建筑代表世界領(lǐng)先水平，相當(dāng)于美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證的鉑金級(jí)別。目前，綠建委只對(duì)4星以上級(jí)別的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。但通過(guò)“綠星”認(rèn)證提供的軟件工具，項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)人員可對(duì)設(shè)計(jì)方案自我評(píng)估，從而指導(dǎo)綠色建筑的設(shè)計(jì)建造。

      全球最大的多專業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)管理集團(tuán)之一Brookfield Multiplex建筑及發(fā)展部董事總經(jīng)理喬治·科斯塔斯表示，目前該公司共有28個(gè)建筑通過(guò)“綠星”認(rèn)證。由Brookfield Multiplex開發(fā)設(shè)計(jì)建造的澳大利亞電網(wǎng)公司培訓(xùn)中心，就是一個(gè)典型的6星級(jí)綠色建筑。這個(gè)項(xiàng)目的地?zé)岣艚^系統(tǒng)可把建筑內(nèi)多余的熱能傳導(dǎo)到地下，從而在很大程度上減少能源使用；其采用的“墻體管道”系統(tǒng)，可以使早晨上班時(shí)辦公樓冷氣系統(tǒng)推遲兩小時(shí)啟動(dòng)。

      梅倫指出，“綠星”認(rèn)證評(píng)級(jí)并不規(guī)定怎樣去設(shè)計(jì)建筑，一個(gè)項(xiàng)目能取得“綠星”認(rèn)證的解決方案是多樣的，這就激勵(lì)了在綠色建筑領(lǐng)域的更多創(chuàng)新。從建筑的能源、水源、建筑材料運(yùn)用，到樓宇照明、智能控制、廢物處理等方面，都涌現(xiàn)了許多節(jié)能成果。得益于“綠星”認(rèn)證等評(píng)級(jí)系統(tǒng)，澳洲培育了一批綠色建筑領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)軍者，綠色建筑建造及建材行業(yè)在全球享有盛譽(yù)。

      科斯塔斯認(rèn)為，盡管“綠星”認(rèn)證不具有強(qiáng)制性，但通過(guò)“綠星”認(rèn)證的建筑在資源消耗和物業(yè)管理上更具經(jīng)濟(jì)性，因此更能吸引業(yè)主，這也為國(guó)際市場(chǎng)提供了范本。綠建委已充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，與世界上其他92個(gè)不同的綠色建筑委員會(huì)建立了聯(lián)系，其中包括中國(guó)?？扑顾贡硎?，Brookfield Multiplex的材料有60%來(lái)自中國(guó)，而中國(guó)本身就擁有巨大的綠色建筑市場(chǎng)。根據(jù)中國(guó)財(cái)政部和住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，預(yù)計(jì)2020年中國(guó)綠色建筑占新建建筑比重將超30%。

      近幾年來(lái)，澳洲建筑企業(yè)頻頻造訪中國(guó)，打的就是綠色建筑“牌”。繼去年澳大利亞駐廣州總領(lǐng)事館率團(tuán)在長(zhǎng)沙舉行“澳大利亞—長(zhǎng)沙綠色建筑研討會(huì)”后，今年5月，澳大利亞駐滬總領(lǐng)事館又邀請(qǐng)10多家澳洲建筑企業(yè)參加在杭州召開的“中國(guó)（杭州）—澳大利亞綠色建筑技術(shù)論壇”。此前，澳大利亞已先后在北京、福州等中國(guó)一、二線城市舉辦研討會(huì)、展覽等，推銷自己的綠色建筑理念及成果，為將來(lái)進(jìn)一步開拓市場(chǎng)扎好根基。

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