每年的城建重點(diǎn)工程都備受市民關(guān)注，今年，煙臺(tái)住建部門計(jì)劃組織實(shí)施和協(xié)調(diào)推進(jìn)30項(xiàng)城建重點(diǎn)工程，年度計(jì)劃投資20.08億元。目前，已經(jīng)開復(fù)工18項(xiàng)城建重點(diǎn)工程，累計(jì)完成投資4億元。

　　10日，記者從煙臺(tái)市住建局獲悉，煙臺(tái)2011年度城鄉(xiāng)建設(shè)“十件大事”中，舊城改造項(xiàng)目目前進(jìn)展順利，一批商業(yè)項(xiàng)目均已開工建設(shè)，保障房建設(shè)、“節(jié)能暖房”工程、物業(yè)服務(wù)等也在快速推進(jìn)。

　　1、目標(biāo)任務(wù)

　　加快建設(shè)綜合交通網(wǎng)絡(luò)重點(diǎn)實(shí)施惠民便民工程

　　按照計(jì)劃，煙臺(tái)市今年將加快推進(jìn)機(jī)場(chǎng)路立交橋二期、高新區(qū)道路、紅線外配套路等18項(xiàng)綜合交通網(wǎng)絡(luò)工程，進(jìn)一步構(gòu)筑完善的路網(wǎng)框架體系；重點(diǎn)實(shí)施錦繡新天地等3處保障性住房、毓璜頂周邊等3處拆遷安置房項(xiàng)目以及停車場(chǎng)建設(shè)等3項(xiàng)惠民便民工程，進(jìn)一步完善城市功能、提升城市形象。

　　完成情況

　　博物館改造工程已竣工錦繡好家項(xiàng)目已經(jīng)收尾

　　目前，學(xué)院路東延道路排水及路燈工程已全部完工，正在進(jìn)行場(chǎng)地清理及局部完善；濱河西路已完成雨污水管敷設(shè)，正在進(jìn)行砂粒攤鋪和跨線橋樁基施工；西山頤苑一期安置房已具備交付條件，玻璃廠地塊安置房正在進(jìn)行收尾完善，西山頤苑二期和鬧鐘廠地塊市級(jí)拆遷安置房項(xiàng)目正在進(jìn)行征收預(yù)算、規(guī)劃方案審批等前期工作。文化中心最后一個(gè)功能體———博物館也已竣工，正在進(jìn)行設(shè)備調(diào)試及檢測(cè)；錦繡好家項(xiàng)目總體進(jìn)入收尾階段；幸福東路二期本月正式進(jìn)場(chǎng)施工；平改坡四個(gè)標(biāo)段土建、鋼骨架安裝均全部完成，現(xiàn)正在進(jìn)行第三、四標(biāo)段聚酯瓦安裝；其他項(xiàng)目按計(jì)劃有序推進(jìn)。

　　2、目標(biāo)任務(wù)

　　推進(jìn)6大區(qū)片整體改造開建5-6個(gè)城市綜合體

　　按照計(jì)劃，年內(nèi)住建部門將會(huì)同芝罘、萊山兩區(qū)政府合力推進(jìn)毓璜頂、勝利、慎禮、黃務(wù)、白石、迎春大街等6個(gè)區(qū)片綜合開發(fā)改造，力爭(zhēng)勝利商住區(qū)、慎禮綜合商服區(qū)、中糧芝罘灣等5-6個(gè)大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和城市綜合體項(xiàng)目落地、實(shí)施，為城市經(jīng)濟(jì)繁榮提供堅(jiān)實(shí)載體和有力支撐。

　　完成情況

　　煙臺(tái)舊城改造進(jìn)展順利商業(yè)項(xiàng)目均已開工建設(shè)

　　毓璜頂周邊安置房建設(shè)正在加快1-5號(hào)樓體基礎(chǔ)施工。勝利小區(qū)改造已發(fā)布房屋征收與補(bǔ)償方案，正在征求公眾意見(jiàn)，并推進(jìn)房屋征收各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。慎禮綜合商住區(qū)項(xiàng)目正與大連大商集團(tuán)進(jìn)一步洽談，進(jìn)展比較順利。華潤(rùn)木鐘廠項(xiàng)目計(jì)劃年內(nèi)完成部分土地出讓并開工建設(shè)。

　　黃務(wù)立交橋西南角區(qū)片開發(fā)(紅星美凱龍)項(xiàng)目已完成土地掛牌出讓，B地塊家居廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已通過(guò)審批，現(xiàn)正在進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)報(bào)審及場(chǎng)地挖運(yùn)土石方工作，力爭(zhēng)下半年正式開工建設(shè)。

　　白石舊城危舊房改造項(xiàng)目按照“整體規(guī)劃、分步實(shí)施”的改造思路，將整體改造范圍以新石路為界，分為南、北兩個(gè)地塊進(jìn)行改造。其中，南地塊“封閉運(yùn)作、自求平衡”的改造請(qǐng)示已獲市直有關(guān)部門支持，多方爭(zhēng)取安置房建設(shè)用地144畝，破解了項(xiàng)目啟動(dòng)最大難題，力爭(zhēng)下半年開工建設(shè)。

　　萊山區(qū)迎春大街兩側(cè)銀座商城、金帝科大廈等一批商業(yè)項(xiàng)目均已開工建設(shè)，規(guī)劃建筑面積約130萬(wàn)平方米，總投資約92.3億元。

　　3、目標(biāo)任務(wù)

　　全年建設(shè)1.2萬(wàn)套保障房解決中低收入家庭住房難

　　按照計(jì)劃，年內(nèi)全市要建設(shè)保障性住房12160套。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房5200套，公共租賃住房6000套，廉租住房400套、租賃補(bǔ)貼560戶；市中心區(qū)在繼續(xù)加快推進(jìn)已確定的錦繡新天地、中正山莊等7個(gè)集中建設(shè)和聯(lián)動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，重新選擇1-2個(gè)劃撥地塊實(shí)施集中建設(shè)，新建經(jīng)濟(jì)適用住房3000套以上，籌集公共租賃住房1000套以上。

　　完成情況

　　新建19個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目時(shí)間過(guò)半任務(wù)完成也過(guò)半

　　截至目前，2011年全市住房保障工作任務(wù)全部落實(shí)到項(xiàng)目。其中，落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房新建項(xiàng)目19個(gè)，到6月底，新開工3706套、竣工率61.42%。

　　1-6月份新增租賃補(bǔ)貼387戶，完成率69.11%。市中心區(qū)錦繡新天地43棟住宅樓，已完成封頂住宅36棟，正在進(jìn)行室內(nèi)安裝工程；萊山區(qū)錦繡家園新建保障房項(xiàng)目，總建筑面積48.03萬(wàn)平方米，項(xiàng)目選址意見(jiàn)書5月初辦理完畢，土地征收公告已于6月21日發(fā)布，現(xiàn)正在進(jìn)行地質(zhì)勘查、施工圖設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位招標(biāo)等前期工作；市中心區(qū)確定9個(gè)聯(lián)動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積31萬(wàn)平方米。

　　4、目標(biāo)任務(wù)

　　可再生能源建筑應(yīng)用創(chuàng)50個(gè)市級(jí)示范項(xiàng)目

　　按照計(jì)劃，年內(nèi)將創(chuàng)建市級(jí)可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目50個(gè)以上，推廣太陽(yáng)能熱水器建筑應(yīng)用面積超過(guò)260萬(wàn)平方米；新增淺層地能供熱制冷建筑應(yīng)用面積100萬(wàn)平方米以上，海水源熱泵供熱面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。

　　完成情況

　　確定首批46個(gè)示范項(xiàng)目申報(bào)4個(gè)新能源產(chǎn)業(yè)園

　　目前，項(xiàng)目申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)考察和方案評(píng)審等工作已完成，市級(jí)第一批46個(gè)示范項(xiàng)目將于近日公布。其中，太陽(yáng)能項(xiàng)目34個(gè)，面積總計(jì)377.1萬(wàn)平方米，現(xiàn)已完工面積226.2萬(wàn)平方米；地(水)源熱泵項(xiàng)目12個(gè)，示范面積80.8萬(wàn)平方米，現(xiàn)已完工面積51.5萬(wàn)平方米；申報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部太陽(yáng)能光電建筑應(yīng)用一體化示范項(xiàng)目包括富士康煙臺(tái)科技園E區(qū)廠房屋頂光伏發(fā)電工程、福山新能源產(chǎn)業(yè)園等4個(gè)。

　　5、目標(biāo)任務(wù)

　　啟動(dòng)農(nóng)房建設(shè)項(xiàng)目300個(gè)力爭(zhēng)12萬(wàn)戶群眾住上新居

　　按照計(jì)劃，年內(nèi)力爭(zhēng)啟動(dòng)農(nóng)房建設(shè)項(xiàng)目300個(gè)以上，新建農(nóng)房12萬(wàn)戶，改造危房2.5萬(wàn)戶。其中，中心城市62個(gè)城中(郊)村全部改造為城市社區(qū)，3.1萬(wàn)戶村民全部轉(zhuǎn)成市民，在全市、全省率先建成城鄉(xiāng)一體化發(fā)展示范區(qū)。

　　完成情況

　　96個(gè)城中村項(xiàng)目開工建設(shè)正規(guī)劃10個(gè)遷村并居項(xiàng)目

　　截至目前，全市啟動(dòng)整村改造項(xiàng)目243個(gè)、涉及村莊309個(gè)，新建農(nóng)房9.6萬(wàn)戶，占年度計(jì)劃的80%；改造危房1.9萬(wàn)戶，占年度計(jì)劃的76%。其中，城中(郊)村改造方面，六區(qū)已開工建設(shè)城中村改造項(xiàng)目96個(gè)，可建設(shè)安置房約560萬(wàn)平方米、安置村民約3.5萬(wàn)戶。其中，市聯(lián)合辦公室直接負(fù)責(zé)的中心區(qū)已開工建設(shè)村莊37個(gè)，可建設(shè)安置房約197萬(wàn)平方米、安置村民約1.3萬(wàn)戶。

　　此外，市聯(lián)合辦公室組織芝罘、萊山兩區(qū)共申報(bào)舊改村莊14個(gè)，擬規(guī)劃單改和遷村并居項(xiàng)目10個(gè)。

　　6、目標(biāo)任務(wù)

　　辦好“2011年煙臺(tái)住博會(huì)”進(jìn)一步叫響煙臺(tái)地產(chǎn)品牌

　　7月份，住建部門將組織舉辦“2011年煙臺(tái)住博會(huì)”，希望通過(guò)各種途徑搭建展示、交流、交易平臺(tái)，全面樹立煙臺(tái)地產(chǎn)品牌。

　　完成情況

　　住博會(huì)籌備工作順利商品房預(yù)售10月份聯(lián)網(wǎng)

　　目前，已確定展出面積約2萬(wàn)平方米，展位約1000個(gè)，擬參展房地產(chǎn)企業(yè)100余家、建材裝飾企業(yè)280余家。商品交易會(huì)已完成工商備案工作，現(xiàn)正就安全、消防、交通、保衛(wèi)、宣傳等具體問(wèn)題與市有關(guān)部門單位進(jìn)行對(duì)接。住宅產(chǎn)業(yè)化部品推介會(huì)、保障性住房現(xiàn)場(chǎng)展示、住房團(tuán)購(gòu)、優(yōu)惠政策、會(huì)刊等活動(dòng)籌備工作已全面展開。

　　在信息系統(tǒng)建設(shè)方面，市轄六區(qū)除牟平區(qū)外，其他五區(qū)已與市房產(chǎn)交易中心系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢及商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約備案，進(jìn)一步增強(qiáng)了商品房交易透明度；其他縣市也正在積極推進(jìn)此項(xiàng)工作，萊州、萊陽(yáng)兩市系統(tǒng)已全部啟動(dòng)運(yùn)行，預(yù)計(jì)10月底前實(shí)現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)，年底前實(shí)現(xiàn)全市與省廳聯(lián)網(wǎng)。

　　7、目標(biāo)任務(wù)

　　啟用住宅專項(xiàng)維修資金管好用好房子的“養(yǎng)老錢”

　　按照計(jì)劃，今年將出臺(tái)煙臺(tái)市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法和實(shí)施細(xì)則，明確新建商品房專項(xiàng)維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和使用程序。

　　完成情況

　　辦理專項(xiàng)維修資金170筆繳存資金15784162.08元

　　《煙臺(tái)市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》已于3月份正式出臺(tái)，并5月份正式啟動(dòng)實(shí)施。同時(shí)，按照專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則，實(shí)現(xiàn)了住宅專項(xiàng)維修資金六區(qū)統(tǒng)管。

　　截至目前，累計(jì)辦理住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)170筆，繳存住宅專項(xiàng)維修資金15784162.08元，其中，芝罘區(qū)144筆，15508530.38元，萊山區(qū)26筆，275631.70元，其他各區(qū)目前尚無(wú)業(yè)務(wù)。目前正在完善充實(shí)《住宅專項(xiàng)維修資金管理細(xì)則》，力爭(zhēng)早日出臺(tái)實(shí)施。

（責(zé)編：zy）