到了冬天既想采暖，還想少掏錢(qián)；進(jìn)入住宅，客廳的音樂(lè)就會(huì)輕輕響起，燈光就能由暗變亮，室溫還能調(diào)節(jié)到適宜的溫度……這些遙不可及的居住夢(mèng)想，伴隨著樓市新技術(shù)的運(yùn)用正逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。 

    眼下樓盤(pán)項(xiàng)目中主要流行哪些新技術(shù)和新裝備呢？它們又給消費(fèi)者帶來(lái)何種居住體驗(yàn)?zāi)?？它們又是怎樣運(yùn)作的？我們請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士一一揭秘。 

    1 太陽(yáng)能技術(shù) 

    “馬上就要進(jìn)入供暖季，我們不妨從住宅的‘頭’上說(shuō)起。”石家莊可再生能源建筑應(yīng)用協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)田建學(xué)接受記者采訪時(shí)表示，眼下流行的一個(gè)新技術(shù)就是太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)，這個(gè)技術(shù)就是將太陽(yáng)能集熱器替代屋頂覆蓋層或保溫層。 

    “利用太陽(yáng)能就是通過(guò)適當(dāng)?shù)慕橘|(zhì)將能量保存下來(lái)，比如眼下的石化能源（石油等），其實(shí)都是太陽(yáng)能。”田建學(xué)表示，通過(guò)這種技術(shù)來(lái)利用太陽(yáng)能好處在于，它既可以避免重復(fù)投資、降低成本，又能使建筑節(jié)能。 

    據(jù)介紹，目前國(guó)內(nèi)建筑能耗占全社會(huì)總能耗的比重比較大，熱水、空調(diào)和采暖能耗占建筑能耗的65%左右，而綜合利用太陽(yáng)能則能帶來(lái)意想不到的效果，有些小區(qū)的照明、生活熱水基本上利用太陽(yáng)能都可以滿足。雖然太陽(yáng)能眼下還不能實(shí)現(xiàn)單獨(dú)供熱，不過(guò)它可以輔助別的技術(shù)產(chǎn)品來(lái)達(dá)到供熱的目的。 

    “使用太陽(yáng)能，其實(shí)消費(fèi)者們也很歡迎，不過(guò)有些建筑因?yàn)榍捌跊](méi)有相應(yīng)設(shè)計(jì)，所以使用起來(lái)很麻煩，現(xiàn)在越來(lái)越多的項(xiàng)目正在關(guān)注怎樣給消費(fèi)者方便地提供這方面的服務(wù)。”純棉時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)聶坤說(shuō)。 

    2 地源熱泵技術(shù) 

    除了利用太陽(yáng)能，通過(guò)利用地表淺層能源的形式也在興起。“眼下地源熱泵技術(shù)正在引起更多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的興趣。”河北省地暖行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)耿連崗表示。 

    “關(guān)于熱泵技術(shù)，人們對(duì)于氣源熱泵比較熟悉，就是人們熟知的空調(diào)。其實(shí)地源熱泵的工作原理和氣源熱泵差不多，就是通過(guò)介質(zhì)將冷熱轉(zhuǎn)換達(dá)到調(diào)節(jié)室溫的目的。”耿連崗表示，地源熱泵通過(guò)輸入少量的能源（如電能），實(shí)現(xiàn)由低溫位熱能向高溫位熱能轉(zhuǎn)移。地能分別在冬季作為熱泵供熱的熱源和夏季制冷的冷源，即夏季，把室內(nèi)的熱量取出來(lái)，釋放到地能中去。在冬季，把地能中的熱量取出來(lái)，提高溫度后，供給室內(nèi)采暖。 

    據(jù)介紹，其實(shí)地表淺層也是在儲(chǔ)存太陽(yáng)能，太陽(yáng)能向下傳導(dǎo)的時(shí)間大概為半年左右，這也就是為什么地下冬暖夏涼的原因。“地源熱泵技術(shù)就是通過(guò)介質(zhì)傳導(dǎo)利用這部分能源。”耿連崗表示，地下15米處溫度恒定在13~18度左右，這樣就能夠?yàn)樽≌峁┖线m的溫度。他表示，地源熱泵技術(shù)表現(xiàn)形式很多，利用地下水、土壤或地表水、污水和工業(yè)余熱都是地源熱泵技術(shù)的體現(xiàn)。眼下比較流行的利用土壤能量的就是向地下打管兒，然后通過(guò)注入水將地下能量交換上來(lái)，再通過(guò)熱交換機(jī)組將能量提供給建筑。 

    通常認(rèn)為，地源熱泵消耗1kWh的能量，用戶可以得到4kWh以上的熱量或冷量。由于地源熱泵系統(tǒng)的能量來(lái)源于自然能源。它不向外界排放任何廢氣、廢水、廢渣，是一種理想的“綠色空調(diào)”。 

    “現(xiàn)在西美花城、安苑一期等都采用了地源熱泵技術(shù)。”田建學(xué)表示，這項(xiàng)技術(shù)已經(jīng)在很多建筑上開(kāi)始廣泛應(yīng)用了。

責(zé)編：dongj