波蘭已加入了歐盟，因此，住宅節(jié)能要與歐盟的相關(guān)標準相吻合，即每平方米房屋的年耗能量不超過30千瓦。這是個“硬杠杠”。所以不管是在房屋租賃還是買賣時，出租方或賣方必須給出該房屋的能耗曲線，使租房者或買房者知道該房屋的能耗量是多少。

      在波蘭，從事建筑設計的人，都要通過一個由建設部組織的建筑節(jié)能方面的考試。這方面的知識和意識不過關(guān)就不能從業(yè)。

      波蘭在舊房節(jié)能改造方面的做法。波蘭有很多年代久遠的住房，特別是上個世紀七八十年代，建了不少以煤炭為能源的大板房，這些房屋能耗過高?，F(xiàn)在，波蘭建設部正在推行一個“取暖現(xiàn)代化計劃”，政府將向全國居民提供約2.4億歐元的“取暖現(xiàn)代化貸款”，以支持那些身居舊房的居民通過節(jié)能改造來實現(xiàn)舊房翻新和居住條件的現(xiàn)代化。比如，一棟150平方米的舊房，節(jié)能改造的費用折合人民幣大約為十四五萬元，政府向居民提供這部分貸款，而居民通過節(jié)能，三至四年就能“省”出這筆資金來償還貸款。由于政府提倡和提供了優(yōu)惠條件，居民節(jié)能改造的積極性很高，政府不但不需要強制，反倒要進行嚴格把關(guān)和控制。一個是居民必須提交書面材料，保證貸款確實用于節(jié)能改造；再一個是政府對居民提交的節(jié)能改造方案進行審核和遴選，優(yōu)先向節(jié)能方案合理者提供貸款。

      為了鼓勵居民選擇最合理、最優(yōu)化的節(jié)能改造方案，政府不光在節(jié)能研究成果方面給予支持，還組織各地進行家庭節(jié)能競賽。節(jié)能改造后的住宅，每平方米的年耗能量由以前的130千瓦普遍降到了30千瓦以內(nèi)。有的居民在節(jié)能改造中采用了恒溫技術(shù)，室內(nèi)夏不用降溫，冬不用取暖，加上用過的熱水再進行二次利用等，每平方米房屋的年耗能量甚至可控制在9千瓦之內(nèi)。


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