2010年5月17日，新政推出不到1個月，和府奧園在售樓處開放僅有7天的情況下，開盤兩天銷售180多套房，實現銷售3個多億，以無可爭議的佳績創(chuàng)造了新政之后南京首個逆勢熱銷的范本。

　　據了解，和府奧園開盤精裝修房均價19500元/平方米，一次性付款9折，首付五成95折，部分房源折后低至16582元/平方米?？胺Q當時河西板塊最低價。據悉，該樓盤的精裝修材料全部選用一線品牌，再加上地源熱泵、單戶式新風、外圍護等科技系統(tǒng)，兩項成本合計約4000元/平方米。也就是說，如果去掉這筆成本，該盤毛坯房的價格最低是1.3萬元/平方米左右。比周邊樓盤的毛坯價還低了不少。

　　如此高人一等的人氣，歸根結底還是受益于其較高的性價比。據了解，該樓盤在規(guī)劃設計上有三大特點：一是設置了獨立地下通道將單元電梯與地鐵二號線雨潤大街站相連通，實現了與地鐵的無縫對接；二是，恒溫恒濕的科技系統(tǒng)，作為宇業(yè)集團在南京“開山之作”，和府奧園最大的特征就是采用了地源熱泵、單戶獨立式新風、可關可控式恒溫的系統(tǒng)整合，保證在無空調的狀態(tài)下，室內溫度、濕度和含氧度一年四季維持在人體舒適的水平。相比傳統(tǒng)的科技住宅，和府奧園項目所采用的節(jié)能科技更人性化、更符合傳統(tǒng)的居住習慣，也更節(jié)能環(huán)保。每戶均配置正常住宅的陽臺并在幾乎所有的房間都設置大面積飄窗，提升了居住的附加值和舒適度；三是，精裝修交付，精裝修材料全部選用一線品牌。

　　為了做好和府奧園，集團董事長周旭洲帶領他的團隊可謂嘔心瀝血、精益求精。比如，一般同規(guī)模同區(qū)域的科技住宅項目打500口換熱井就可以了，而和府奧園打了1162口井，以增加換熱能力。此外，項目的換熱管深入地下77米，而一般的項目三五十米也就夠了，整個項目熱換管總長達40萬米。又比如，為了讓小區(qū)與地鐵二號線雨潤大街站無縫對接，公司多投入了3500萬元，只為了讓小區(qū)居民直通地鐵。

　　據該項目售樓處介紹，和府奧園目前僅剩10套左右71平方米小戶型房源，新一批房源將于年底前推出。本報記者唐軒

　　今年5月28日，河西奧體核心樓盤五礦御江金城盛大開盤，開盤當天推出的151套兩小時內銷售110套，開盤當日熱銷3個多億，受到市場的熱烈追捧，在如此逆市之下創(chuàng)造當下樓市銷售的傳奇。

　　在新政調控形勢下，五礦御江金城選擇了合理定價、優(yōu)惠促銷的積極行動。開盤折后成交均價在16000多/平米，最低價格為15000多/平米。無論是購房者還是業(yè)內相關人士，均認為該定價較為理性。

　　作為南京唯一同時擁有“兩園一江”(綠博園、濱江公園、長江)絕版景觀資源的高端物業(yè)，五礦地產在品質的打造不計成本，以世界頂級品牌建材打造御江金城的卓越品質。

　　據五礦地產相關負責人介紹，御江金城建筑外立面1-3層全部采用干掛大理石，部分樓棟局部甚至達到了8層，在南京僅有屈指可數的幾個高端社區(qū)采用這種做法；其次，窗框采用世界排名前三的的外墻開口建材生產企業(yè)YKK鋁合金窗系統(tǒng)，YKK門窗的熱傳導系數K值為3W/m2/K以下，比普通門窗熱量散失減少一半，YYK因其型材生產配方不同而具有良好的耐腐蝕性能，所有附件也均為YKK獨家生產的配套防腐五金件，在惡劣的環(huán)境中也絕不腐蝕、變色，水密性、氣密性也非常良好。再結合5+12+5標準的LOW-E雙層中空玻璃，可降低取暖費用50%左右，隔聲量達40分貝以上；第三，御江金城的外墻保溫材料采用的是SPF的聚苯板。這一工藝也是目前十分領先的技術，產品具有很好的保溫隔熱性能，良好的防潮抗?jié)窦拜p質、抗高壓不透氣、不吸水、耐腐、不降解、不開裂、不變形、不滲漏、不污染環(huán)境的特點；此外，電梯采用世界最好的電梯之一三菱電梯；社區(qū)智能化系統(tǒng)則采用德系TCS頂級智能化品牌，全心呵護業(yè)主的隱私和安全。

　　與此同時，五礦地產為營造社區(qū)優(yōu)美的外環(huán)境，不惜投入重金打造350米生態(tài)景觀大道——夢都大街御江金城段，280余棵成年樹木，價值數十萬的50年的桂花王，投入了幾百萬將夢都大街御江金城段打造成是奧體最生態(tài)、最主要、綠化最好的一條道路。

　　據了解，御江金城目前在售10、16棟140、176、220平米少量剩余房源，7月份有可能推出聯排別墅。