“被動(dòng)房”里渾身是寶
一套普通居室，其貌不揚(yáng)。沒有華麗吊燈，沒有精致地毯，墻壁僅僅是打磨過的混凝土。上海世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)“漢堡之家”內(nèi)的這套居室，卻讓綠地集團(tuán)董事長張玉良駐足良久，反復(fù)品鑒：“渾身都是寶??！”
下午的陽光直射，沒走幾分鐘就汗流浹背?？?ldquo;漢堡之家”內(nèi)，卻是涼意陣陣。“瞧，這里就是送風(fēng)口。”順著張玉良所指，果然感到陣陣涼風(fēng)。“漢堡之家”運(yùn)用地源熱泵技術(shù)，從地下35米處抽取地下水，經(jīng)過循環(huán)處理，夏送涼，冬遞暖。整個(gè)建筑的制冷、供暖和電力，全部由太陽能、風(fēng)能和地?zé)岬惹鍧嵞茉赐瓿伞?
這樣一座以低能耗為特征的“被動(dòng)房”，在我國算稀罕物，但在歐洲早已有數(shù)千座同類建筑。最佳實(shí)踐區(qū)的魅力，就在于所有展品并不是遙不可及的超前構(gòu)想，無論是馬德里案例館的“竹屋”和“空氣樹”，還是倫敦零碳館樓頂?shù)?ldquo;風(fēng)帽”，展示的都是在運(yùn)用、可推廣技術(shù)。
在上海，一些新型節(jié)能技術(shù)雖有所應(yīng)用，如地源熱泵、三層節(jié)能墻體、太陽能供熱等，但集成應(yīng)用率仍不高，推廣也面臨瓶頸。比如，節(jié)能建筑的初期投資較大，一些開發(fā)商不愿主動(dòng)使用，購房者的環(huán)保觀念也未完全樹立。“上海世博會(huì)將會(huì)對人們節(jié)能理念的轉(zhuǎn)變，起到很大的推進(jìn)作用。政府也要通過法律和行政手段，對節(jié)能建筑的推廣加以鼓勵(lì)，如理順能源價(jià)格機(jī)制等。”
建筑節(jié)能投入沒想像中高
全部用木結(jié)構(gòu)打造的溫哥華展館，單單一個(gè)館就儲存了上百噸二氧化碳。“現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑如今在我國也有應(yīng)用。”工作人員介紹，綠地集團(tuán)建造的都江堰援建項(xiàng)目——綠地向峨小學(xué)也在其列。作為全國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)的綠地，今年新開發(fā)的10萬平方米以上項(xiàng)目，都定位打造低碳綜合區(qū)，全年80%新項(xiàng)目將達(dá)到國家65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)。
“節(jié)能建筑技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)當(dāng)成為全社會(huì)的自覺。作為開發(fā)商，理應(yīng)成為綠色節(jié)能建筑技術(shù)的實(shí)踐者和推動(dòng)者。”張玉良認(rèn)為，推廣節(jié)能技術(shù)既要堅(jiān)定目標(biāo)，也要從實(shí)際出發(fā)。比如，“漢堡之家”里清水混凝土的內(nèi)墻固然體現(xiàn)了環(huán)保理念，但未必能被目前的中國消費(fèi)者接受，不能照搬照抄。又如，住宅項(xiàng)目集成使用新技術(shù)有難度，不如先從公共建筑入手示范推廣。與浦東世博園一江之隔的綠地盧灣濱江CBD項(xiàng)目，采用會(huì)“呼吸”的玻璃，打造綠茵覆蓋的屋頂，構(gòu)成了一個(gè)環(huán)保高效的辦公場所。
“根據(jù)我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，建筑節(jié)能技術(shù)的投入并沒有想像中的高。”一個(gè)應(yīng)用了外墻保溫、雨水收集、斷橋鋁合金門窗、太陽能熱水的住宅項(xiàng)目，增加的建筑成本大約在每平方米200元—300元。作為有社會(huì)責(zé)任感的開發(fā)商，這些成本完全可以自行消化，無需購房者額外承擔(dān)，卻為消費(fèi)者省下了日后的房屋運(yùn)行費(fèi)用。
