“被動房”里渾身是寶
一套普通居室，其貌不揚。沒有華麗吊燈，沒有精致地毯，墻壁僅僅是打磨過的混凝土。上海世博會城市最佳實踐區(qū)“漢堡之家”內的這套居室，卻讓綠地集團董事長張玉良駐足良久，反復品鑒：“渾身都是寶??！”
下午的陽光直射，沒走幾分鐘就汗流浹背。可“漢堡之家”內，卻是涼意陣陣。“瞧，這里就是送風口。”順著張玉良所指，果然感到陣陣涼風。“漢堡之家”運用地源熱泵技術，從地下35米處抽取地下水，經過循環(huán)處理，夏送涼，冬遞暖。整個建筑的制冷、供暖和電力，全部由太陽能、風能和地熱等清潔能源完成。
這樣一座以低能耗為特征的“被動房”，在我國算稀罕物，但在歐洲早已有數千座同類建筑。最佳實踐區(qū)的魅力，就在于所有展品并不是遙不可及的超前構想，無論是馬德里案例館的“竹屋”和“空氣樹”，還是倫敦零碳館樓頂的“風帽”，展示的都是在運用、可推廣技術。
在上海，一些新型節(jié)能技術雖有所應用，如地源熱泵、三層節(jié)能墻體、太陽能供熱等，但集成應用率仍不高，推廣也面臨瓶頸。比如，節(jié)能建筑的初期投資較大，一些開發(fā)商不愿主動使用，購房者的環(huán)保觀念也未完全樹立。“上海世博會將會對人們節(jié)能理念的轉變，起到很大的推進作用。政府也要通過法律和行政手段，對節(jié)能建筑的推廣加以鼓勵，如理順能源價格機制等。”
建筑節(jié)能投入沒想像中高
全部用木結構打造的溫哥華展館，單單一個館就儲存了上百噸二氧化碳。“現代木結構建筑如今在我國也有應用。”工作人員介紹，綠地集團建造的都江堰援建項目——綠地向峨小學也在其列。作為全國房地產行業(yè)龍頭企業(yè)的綠地，今年新開發(fā)的10萬平方米以上項目，都定位打造低碳綜合區(qū)，全年80%新項目將達到國家65%的節(jié)能標準或綠色建筑星級標準。
“節(jié)能建筑技術的應用應當成為全社會的自覺。作為開發(fā)商，理應成為綠色節(jié)能建筑技術的實踐者和推動者。”張玉良認為，推廣節(jié)能技術既要堅定目標，也要從實際出發(fā)。比如，“漢堡之家”里清水混凝土的內墻固然體現了環(huán)保理念，但未必能被目前的中國消費者接受，不能照搬照抄。又如，住宅項目集成使用新技術有難度，不如先從公共建筑入手示范推廣。與浦東世博園一江之隔的綠地盧灣濱江CBD項目，采用會“呼吸”的玻璃，打造綠茵覆蓋的屋頂，構成了一個環(huán)保高效的辦公場所。
“根據我們的實踐經驗，建筑節(jié)能技術的投入并沒有想像中的高。”一個應用了外墻保溫、雨水收集、斷橋鋁合金門窗、太陽能熱水的住宅項目，增加的建筑成本大約在每平方米200元—300元。作為有社會責任感的開發(fā)商，這些成本完全可以自行消化，無需購房者額外承擔，卻為消費者省下了日后的房屋運行費用。
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