國(guó)家級(jí)江北新區(qū)于去年6月27日獲批后，其核心區(qū)域一直未有大的動(dòng)靜。5月12日公示的一份環(huán)南京市江北新區(qū)中心區(qū)江水源熱泵區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)(DHC)項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示，則讓大家對(duì)這一地塊刮目相看。這里將投資23億元，實(shí)現(xiàn)區(qū)域集中供暖供冷。
去年6月27日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于同意設(shè)立南京江北新區(qū)的批復(fù)》，正式批復(fù)同意設(shè)立南京江北新區(qū)，起始于2010年“浦口新城”規(guī)劃上升為“江北新區(qū)”，相應(yīng)的“浦口新城核心區(qū)”升級(jí)為“江北新區(qū)中心區(qū)”。根據(jù)規(guī)劃，浦口中心區(qū)的定位是江北新區(qū)的核心區(qū)和先期啟動(dòng)區(qū)，江北新區(qū)的文化、醫(yī)療和商業(yè)中心，南京市生態(tài)宜居、相對(duì)獨(dú)立的城市副中心。這一江北新區(qū)中心區(qū)位于緯三路隧道與緯七路隧道之間，面積為16平方公里，相當(dāng)于8個(gè)新街口核心區(qū)的面積，具體區(qū)位是北至老山風(fēng)景區(qū)、南臨長(zhǎng)江濱水岸線、西以七里河為界，向東可延伸至浦口火車站地區(qū)。江北新區(qū)中心分為商貿(mào)商務(wù)區(qū)、浦口火車站區(qū)、國(guó)際健康城三大功能片區(qū)。
《南京江北新區(qū)總體規(guī)劃》提出，沿江地區(qū)根據(jù)實(shí)際用熱需求設(shè)置江水源熱泵能源站，實(shí)現(xiàn)公建和居住地區(qū)的區(qū)域集中供暖和供冷。為了加快落實(shí)江北新區(qū)中心區(qū)集中供熱供冷設(shè)施建設(shè)，南京市浦口新城開發(fā)建設(shè)有限公司采取PPP模式，招投標(biāo)確定由南京豐盛產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司和南京豐盛新能源科技股份有限公司聯(lián)合體為本項(xiàng)目社會(huì)投資人，合資成立了南京江北新能源開發(fā)管理有限公司，建設(shè)運(yùn)營(yíng)本次江北新區(qū)中心區(qū)江水源熱泵區(qū)域供冷供熱DHC系統(tǒng)項(xiàng)目。據(jù)介紹，這一區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)是采用從江水中提取能量用于供冷供熱的一種技術(shù)，夏季將建筑物中的熱量轉(zhuǎn)移到水源中，由于水源溫度低，可以高效的帶走熱量，而冬季，則從水源中提取能量，由熱泵原理通過載冷劑提升溫度后送到建筑物中。
這一項(xiàng)目總投資231551.4萬元，建設(shè)期10年。擬采用水源熱泵系統(tǒng)對(duì)濱臨長(zhǎng)江的區(qū)域提供冬季供暖、夏季制冷。項(xiàng)目能源站規(guī)劃服務(wù)區(qū)域占地面積約7.4平方公里，總建筑面積約1421萬m2，其中公共建筑898萬m2，住宅523萬m2。根據(jù)市場(chǎng)需求及同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，考慮到接入率問題，預(yù)計(jì)實(shí)際接入面積為860萬m2。根據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和南京地區(qū)實(shí)際空調(diào)運(yùn)行情況，中央空調(diào)系統(tǒng)按每年夏季120天、冬季100天，每天運(yùn)行時(shí)間為10小時(shí)計(jì)算。本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)地區(qū)劃分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)F區(qū)，總計(jì)6個(gè)片區(qū)。項(xiàng)目范圍內(nèi)擬建6座江水源熱泵區(qū)域能源站和1座江水取水泵站，能源站總用地面積為4.88萬m2，建筑面積為5.7萬m2；項(xiàng)目室外鋪設(shè)空調(diào)水系統(tǒng)管網(wǎng)及能源輸送管網(wǎng)共計(jì)約113486m；江水取水排水管網(wǎng)總長(zhǎng)度約為19674m。
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