1、工程概況

　　清江花園小區(qū)是武漢市節(jié)能示范工程，位于武漢市商業(yè)中心中南三路，占地15畝，總建筑面積38000平方米，為前后兩棟小高屋住宅，中間為小區(qū)花園，花園下為地下車庫，共計200套高檔公寓。采用地源熱泵系統(tǒng)為住宅集中提供冷（熱）中央空調(diào)和生活熱水。清江花園是由湖北華中房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開發(fā)的住宅小區(qū)，該公司前期策劃籌備時，將其定位于中高檔住宅小區(qū)，面向中高收入人群，考慮到武漢夏熱冬冷地區(qū)的特性，將住宅中央空調(diào)考慮進去，從節(jié)省初投資，降低運行費用，結合武漢的經(jīng)濟條件和地產(chǎn)市場價格因素，最終選擇了地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)。

　　地源熱泵系統(tǒng)分水源和土壤源兩種,水源熱泵系統(tǒng)目前國內(nèi)應用較多,需利用地下水,因受地下水資源的限制及各地對地下水資源的保護政策,發(fā)展受到了限制,而埋管土壤源熱泵擺脫了對地下水資源的依賴,因而具有更廣闊的前景.其工作原理是通過埋在地下的封閉管道,從大地中收集能量,利用地溫一年四季恒溫的特性,通過少量電能把地下低品味能量提升為高品味能量供空調(diào)制冷﹑供熱使用:冬季利用熱泵把大地中的熱量取出對建筑物供熱,夏季把建筑物的熱量傳輸給大地來對建筑物降溫.由于采取了利用地下地位熱量的特殊換熱方式,從而具有普通空調(diào)系統(tǒng)不可比擬的節(jié)能環(huán)保有點.該系統(tǒng)和常規(guī)供熱空調(diào)系統(tǒng)相比大約節(jié)能50%,是一種可再生能源利用的高效節(jié)能﹑無污染的﹑既可供暖游客制冷的新型空調(diào)系統(tǒng).

　　該項目于2003年2月正式動工,項目截至2004年5月正式竣工.

　　2、空調(diào)系統(tǒng)設計

　　2.1空調(diào)系統(tǒng)的冷熱負荷

　　建筑的設計冷、熱總負荷如下：供熱負荷為1000kw。冷負荷為1560kw；

　　2.2源側設計的鑿洞參數(shù)

　　由于小區(qū)內(nèi)面積限制，本工程采用的是垂直埋管式的土壤埋管換熱器，在小區(qū)中心花園下面地下車庫底部共埋設U型PE換熱管28000米，共設200多個埋深孔，孔深在65－70米之間，中間以回填材料填實.
 
　　3、系統(tǒng)投資費用及運行費用

　　武漢清江花園地源系統(tǒng)投資為700萬元, 總的運行費用為18.64元/m2,該樓盤自開盤以來，地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)成了最大的賣點，甚至出現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)宣傳冊比售樓冊還受歡迎的局面，售樓的均價從開盤時的2800元/m2上升至3600元/m2，為該公司帶來了極大的經(jīng)濟效益，從用戶來講，采用這種空調(diào)方式，能夠在花費很少的空調(diào)費用的同時也享受中央空調(diào)的舒適性（該小區(qū)空調(diào)收費標準為空調(diào)使用時間平均0.1元/m2。天），所以應該說這是一個雙贏的方案選擇。

　　4、設計方案的特點

 
　　地下?lián)Q熱器是本工程的核心部分，這里作詳細闡述：常規(guī)的土壤換熱器有垂直埋管型和水平埋管型兩種。垂直埋管型土壤換熱器占地面積少，深度方向有調(diào)劑性，愈深，受大氣影響而引起的波動愈小，造價高于水平埋管，施工難度較大。

（責編：xs）