全球綠色建筑市場升溫的一大動力是政策。英國綠色建筑市場的一大推動力是一項立法規(guī)定，該項規(guī)定要求從2018年開始禁止房主使用最低效的建筑物。據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司GVA預計，英國有大約20%的房地產(chǎn)屬于該項法律規(guī)定的最低效建筑物。在美國，紐約監(jiān)管機構(gòu)要求房主提交“建筑物能源使用強度報告”，舊金山、華盛頓、波士頓等城市也跟上紐約步伐，因此綠色建筑標桿企業(yè)將給美國建筑行業(yè)帶來深刻變化。能源效率軟件提供商Sefaira預計，這種監(jiān)管規(guī)定將導致紐約出現(xiàn)一輪能源改造浪潮。其他推動綠色建筑市場升溫的政策包括歐盟建筑能效指令、馬來西亞綠色建筑指數(shù)、印度節(jié)能建筑規(guī)范等。
綠色建筑市場升溫的另一大動力是能源價格的上升與波動。研究機構(gòu)MSCI ESG Research的資深分析師表示，在歐洲與亞太地區(qū)，從2001年到2011年電力價格增長了一倍多。另外，相關(guān)研究顯示綠色建筑性能最終會提高，因此該領(lǐng)域的投資也會增長。
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