美國綠色建筑委員會(USGBC)27日在上海宣布啟動中國行動計劃，包括在上海設(shè)立中國團隊，加強對中國綠色建筑團體的直接聯(lián)系、參與和支持。

      USGBC是一個非政府、非盈利組織，致力于促進世界各地的綠色建筑活動。由USGBC在2000年開發(fā)的LEED綠色建筑評估系統(tǒng)是一個全球公認(rèn)的卓越綠色建筑象征，提供給建筑業(yè)主和運營商一個對于綠色建筑設(shè)計、施工、運營和維護可確認(rèn)、可實施、可衡量的解決方案框架。

      據(jù)悉，目前LEED項目遍及全球136個國家，認(rèn)證項目已超過5萬個，建筑面積超過8億平米。LEED登記注冊項目中40%的建筑面積來自美國以外地區(qū)，中國是其中項目最多的國家，有200多個認(rèn)證項目，近1000個注冊項目，80%項目在上海、北京等一線城市，還有部分項目分布在二、三線城市。

      LEED認(rèn)證是全球在設(shè)計、施工、維護和運營方面最重要、最值得信賴的綠色建筑評級工具，在世界各國得到廣泛使用，成為最主要的綠色建筑“國際語言”。通過LEED認(rèn)證的建筑空間使用較少的能源，可以節(jié)約資金，減少二氧化碳排放，提供更健康的環(huán)境。

      據(jù)USGBC高級副總裁、LEED和全球創(chuàng)新負(fù)責(zé)人Scot Horst介紹，USGBC的使命是轉(zhuǎn)變建筑和社區(qū)設(shè)計、建造和運營的理念，創(chuàng)造能源與環(huán)境設(shè)計先鋒。每個通過認(rèn)證的綠色建筑都會有一個詳細(xì)列表，記載相關(guān)信息。

      據(jù)了解，LEED認(rèn)證包括可持續(xù)性選址、設(shè)計創(chuàng)新、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、水資源有效利用、能源與大氣、材料與資源等。認(rèn)證分認(rèn)證級、銀級、金級和鉑金級四級，分?jǐn)?shù)越高，綠色建筑等級越高，認(rèn)證涵蓋不同類型建筑及既有建筑的運營和維護，中國項目更愿意獲得金級認(rèn)證。

      世界上有很多與LEED類似的評估系統(tǒng)，例如中國綠色建筑三星認(rèn)證，區(qū)別在于LEED是全球唯一在每個國家都執(zhí)行一樣標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證，這可以使不同城市的建筑進行準(zhǔn)確比較，這些認(rèn)證體系間并不存在競爭，都要解決“如何讓建筑更綠色”這同一個問題。

      綠色建筑有很多優(yōu)勢，但是不是建造綠色建筑，取決于開發(fā)商怎么想。綠色建筑可以提高生產(chǎn)率，可以吸引更多員工入駐，可以讓家更舒適、孩子更健康，而且增加的投入2年內(nèi)就能收回。一家著名美國公司對自己名下綠色建筑的優(yōu)勢進行了量化：運營費用減少13.6%，樓宇價值提高10.9%，投資回報率提高9.9%，人員入駐率增長6.4%，租金增加6.1%。

      Scot Horst說，“這樣的情形在全球都是一樣的，綠色建筑能幫助企業(yè)賺錢。”他告訴記者，“中國從2009年起LEED項目增長很快，我們在中國的計劃是在未來3-5年內(nèi)，將綠色建筑的優(yōu)勢傳播到1億人心中，使他們了解后，對開發(fā)商提出市場需求，開發(fā)商承諾做好綠色建筑。”

      據(jù)悉，LEED認(rèn)證最重要的一點是越早開始越好，最忌諱先做好建筑再想到認(rèn)證，這會有違綠色建筑的初衷，一開始有很好的設(shè)計，不僅能在認(rèn)證時減少很多必須從頭再來的工作，節(jié)約大量支出，還能讓建筑更好地提高每個人的生活品質(zhì)。

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