美國建筑商和承包商協(xié)會(huì)（ABC）日前公布了其對(duì)于2012年美國商用和工業(yè)用建筑行業(yè)的預(yù)測(cè)。ABC首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Anirban Basu指出，“2012年私人建筑行業(yè)將緩慢增長，而公共部分將呈下降趨勢(shì)。非住宅建設(shè)在2011年為2.4%的下降，而2012年則有2.4%的增長。全美非住宅建設(shè)的復(fù)蘇腳步仍比較緩慢，因此，2012年將是放緩的一年。2012年上半年仍呈現(xiàn)出不明確的態(tài)勢(shì)，主要基于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不穩(wěn)定性。

      ABC推出的全美建設(shè)行業(yè)庫存風(fēng)向標(biāo)，在2011年第二和第三季度仍停留在8.1月，并沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，很顯然，2012年極有可能仍保持在8個(gè)月附近。庫存比去年同期提高了1個(gè)月。庫存指數(shù)低于8個(gè)月，則說明行業(yè)下降，超過8個(gè)月，則說明未來增長的可能性很大。而目前的數(shù)據(jù)表示行業(yè)比較平穩(wěn)。

      2012年非住宅建設(shè)的就業(yè)率預(yù)計(jì)提高0.4%，而2011年的數(shù)據(jù)為0.6%。行業(yè)員工將繼續(xù)推動(dòng)生產(chǎn)率以彌補(bǔ)人員不足。

      另一個(gè)可以緩解承包商壓力的是原材料價(jià)格。2011年建設(shè)行業(yè)投入成本增長7.5%。ABC預(yù)計(jì)2012年材料價(jià)格將增長4.7個(gè)百分點(diǎn)。盡管建設(shè)行業(yè)恢復(fù)較慢，投入成本仍保持增長態(tài)勢(shì)，這主要基于來自歐洲、美國、中國和巴西的動(dòng)力。

      2012年美元的發(fā)展仍是影響建筑市場(chǎng)的成本的主要因素，但其未來并不明確。盡管美國仍保持著巨大的貿(mào)易赤字，美元價(jià)值仍在降低，在全球經(jīng)濟(jì)緊縮態(tài)勢(shì)下，投資者仍以美元為主要貨幣單位。2012年這種情況仍將繼續(xù)。但這將對(duì)美國出口商有利，可以獲得低價(jià)格的建筑材料。

      眾多數(shù)據(jù)顯示，2011年是令人失望的。但最近的經(jīng)濟(jì)情況已經(jīng)向更樂觀的方向轉(zhuǎn)變，包括GDP、商業(yè)投資和出口的一些數(shù)據(jù)。如果美國的經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，無疑會(huì)推動(dòng)國內(nèi)非住宅建設(shè)行業(yè)的復(fù)蘇。

      很多機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)2012年美國的GDP增長低于3%。如果沒有房地產(chǎn)和建設(shè)行業(yè)的參與，美國的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇困難重重。辦公樓空置率比較高，就業(yè)率仍處于低位。公共建設(shè)支出在美國很多地區(qū)持續(xù)下降。

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