江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐在第八屆中外綠色人居論壇上發(fā)言表示，近年，江蘇省綠色建筑發(fā)展迅猛，江蘇省住建部門注重綠色節(jié)能建筑技術(shù)的執(zhí)行。2012年在地源熱泵等節(jié)能技術(shù)的實施方面的資金引導(dǎo)將超過2億元。

　　
　　綠色節(jié)能建筑將獲更多扶持

　　周嵐廳長介紹，江蘇的節(jié)能建筑規(guī)模在全國各省份中最大，綠色建筑的數(shù)量在全國最多。但江蘇的人均環(huán)境能量在全國最低：“江蘇的城市化已經(jīng)到了質(zhì)量并重的關(guān)鍵階段，需要更加注重城市化品質(zhì)的提升。尤其是綠色建筑節(jié)能技術(shù)的推廣。”

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，江蘇省最近五年綠色節(jié)能建筑體量大增，全省有90%的節(jié)能建筑是最近5年建成的。周嵐廳長認為，綠色建筑應(yīng)該和居住的舒適性結(jié)合，要增加居住的舒適性，同時降低能源的消耗。

　  住建部門聯(lián)合省財政廳設(shè)立了江蘇省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)的專項引導(dǎo)資金來推動區(qū)域的集成實踐。2009年以來，全省已經(jīng)實現(xiàn)了19個省級綠色節(jié)能和綠色示范區(qū)，綠色建筑面積已達2000萬平方米。

　　為推動新能源管理、地源熱泵的使用，住建部門頒布了一系列的經(jīng)濟激勵政策，并從資金引導(dǎo)上提供大力度支持，過去幾年，江蘇平均每年在綠色節(jié)能建筑方面實現(xiàn)2個億的引導(dǎo)資金，明年將超過這一數(shù)字，并增設(shè)技術(shù)節(jié)能的專享資金。另外，周嵐還透露，日后對建筑的建筑指標要求將在綠色節(jié)能方面做出更高要求，比如12層以下的建筑要使用太陽能。“甚至有可能江蘇今后所建的保障性住房都要達到國家綠色建筑一星標準。”

　　 南京綠色地產(chǎn)開發(fā)商或得益

　　 未來的扶持力度將繼續(xù)加大，這對從事綠色地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)而言無疑是一大利好。

　　目前全國擁有112個建筑項目獲得住建部綠色三星級認證（國內(nèi)最高綠色建筑標準）。而南京獲此認證的項目包括招商花園城、朗詩鐘山綠郡、朗詩綠色街區(qū)、騁望麗都等，其中招商花園城是首個獲此認證的商業(yè)項目。而本次論壇的活動承辦方招商地產(chǎn)則表示，對綠色地產(chǎn)的開發(fā)充滿信心。

　　未來綠色地產(chǎn)開發(fā)在政策支持上可謂“一路綠燈”，但從市場表現(xiàn)來看，一些試圖爭搶市場蛋糕的非品牌房企，嘗試科技住宅和綠色地產(chǎn)項目大多折翼。僅少數(shù)幾家開發(fā)商嘗到了甜頭。綠色地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具備較高知名度的招商地產(chǎn)和朗詩地產(chǎn)較為樂觀。研究專家認為，所謂的高科技住宅并不等于綠色人居住宅，除了要有科技含量，同時還要充分考慮人居需求以及資源環(huán)境的集約。這在成本控制、產(chǎn)品研發(fā)等方面的要求都極為苛刻，開發(fā)的風險十分明顯，不宜輕易嘗試。

責編：dhl