江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐在第八屆中外綠色人居論壇上發(fā)言表示，近年，江蘇省綠色建筑發(fā)展迅猛，江蘇省住建部門注重綠色節(jié)能建筑技術(shù)的執(zhí)行。2012年在地源熱泵等節(jié)能技術(shù)的實(shí)施方面的資金引導(dǎo)將超過(guò)2億元。

　　
　　綠色節(jié)能建筑將獲更多扶持

　　周嵐廳長(zhǎng)介紹，江蘇的節(jié)能建筑規(guī)模在全國(guó)各省份中最大，綠色建筑的數(shù)量在全國(guó)最多。但江蘇的人均環(huán)境能量在全國(guó)最低：“江蘇的城市化已經(jīng)到了質(zhì)量并重的關(guān)鍵階段，需要更加注重城市化品質(zhì)的提升。尤其是綠色建筑節(jié)能技術(shù)的推廣。”

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，江蘇省最近五年綠色節(jié)能建筑體量大增，全省有90%的節(jié)能建筑是最近5年建成的。周嵐廳長(zhǎng)認(rèn)為，綠色建筑應(yīng)該和居住的舒適性結(jié)合，要增加居住的舒適性，同時(shí)降低能源的消耗。

　  住建部門聯(lián)合省財(cái)政廳設(shè)立了江蘇省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)的專項(xiàng)引導(dǎo)資金來(lái)推動(dòng)區(qū)域的集成實(shí)踐。2009年以來(lái)，全省已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了19個(gè)省級(jí)綠色節(jié)能和綠色示范區(qū)，綠色建筑面積已達(dá)2000萬(wàn)平方米。

　　為推動(dòng)新能源管理、地源熱泵的使用，住建部門頒布了一系列的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，并從資金引導(dǎo)上提供大力度支持，過(guò)去幾年，江蘇平均每年在綠色節(jié)能建筑方面實(shí)現(xiàn)2個(gè)億的引導(dǎo)資金，明年將超過(guò)這一數(shù)字，并增設(shè)技術(shù)節(jié)能的專享資金。另外，周嵐還透露，日后對(duì)建筑的建筑指標(biāo)要求將在綠色節(jié)能方面做出更高要求，比如12層以下的建筑要使用太陽(yáng)能。“甚至有可能江蘇今后所建的保障性住房都要達(dá)到國(guó)家綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)。”

　　 南京綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或得益

　　 未來(lái)的扶持力度將繼續(xù)加大，這對(duì)從事綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)而言無(wú)疑是一大利好。

　　目前全國(guó)擁有112個(gè)建筑項(xiàng)目獲得住建部綠色三星級(jí)認(rèn)證（國(guó)內(nèi)最高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）。而南京獲此認(rèn)證的項(xiàng)目包括招商花園城、朗詩(shī)鐘山綠郡、朗詩(shī)綠色街區(qū)、騁望麗都等，其中招商花園城是首個(gè)獲此認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目。而本次論壇的活動(dòng)承辦方招商地產(chǎn)則表示，對(duì)綠色地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)充滿信心。

　　未來(lái)綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在政策支持上可謂“一路綠燈”，但從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，一些試圖爭(zhēng)搶市場(chǎng)蛋糕的非品牌房企，嘗試科技住宅和綠色地產(chǎn)項(xiàng)目大多折翼。僅少數(shù)幾家開(kāi)發(fā)商嘗到了甜頭。綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具備較高知名度的招商地產(chǎn)和朗詩(shī)地產(chǎn)較為樂(lè)觀。研究專家認(rèn)為，所謂的高科技住宅并不等于綠色人居住宅，除了要有科技含量，同時(shí)還要充分考慮人居需求以及資源環(huán)境的集約。這在成本控制、產(chǎn)品研發(fā)等方面的要求都極為苛刻，開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)十分明顯，不宜輕易嘗試。

責(zé)編：dhl