寧夏銀川市人大常委會(huì)日前公布了最新制訂的《銀川建筑節(jié)能條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，并將于明年1月1日正式實(shí)施。

     《條例》明確規(guī)定對(duì)新建建筑節(jié)能實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督管理，以強(qiáng)化新建建筑的節(jié)能管理，從源頭上遏制建筑能源過(guò)度消耗。該《條例》對(duì)建筑用能系統(tǒng)、新建建筑節(jié)能、可再生資源利用以及相關(guān)方面的法律責(zé)任都作出規(guī)定，新能源的利用當(dāng)是其中最引人關(guān)注的焦點(diǎn)。

      不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)不予審批

      建筑節(jié)能從源頭來(lái)說(shuō)，就應(yīng)該從規(guī)劃上做起。此次出臺(tái)的《條例》規(guī)定,市、縣(區(qū)、市)人民政府編制城市詳細(xì)規(guī)劃、鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向，并預(yù)留利用可再生能源的空間。而且，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)的意見(jiàn)，對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

     新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及建設(shè)初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)設(shè)建筑節(jié)能專(zhuān)篇。不符合建筑節(jié)能要求的,發(fā)展改革、工信、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)不予審批、核準(zhǔn)或者備案。

     能源消耗記入合同

     《條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售房屋，應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示所售房屋的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫隔熱工程保修期等信息，并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

     建筑保溫工程的最低保修期限為5年，當(dāng)事人約定期限多于5年的，從其約定。建筑保溫工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      鼓勵(lì)使用可再生能源

     《條例》鼓勵(lì)和扶持建筑項(xiàng)目采用太陽(yáng)能、淺層地能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等可再生能源。

     新建居住建筑和有集中熱水需求的醫(yī)院、學(xué)校、賓館等，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)設(shè)計(jì)，并按照相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。對(duì)因規(guī)劃、技術(shù)等原因不能采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、建設(shè)主管部門(mén)審核認(rèn)定,并向社會(huì)公布。對(duì)具備條件的建筑,鼓勵(lì)建設(shè)單位使用太陽(yáng)能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)。

責(zé)編：dhl