昨日，上海市首個大型公共租賃住房社區(qū)——上海地產(chǎn)普陀項目正式開工。該項目為12層至14層住宅，房型設計注重功能性，以適宜出租、滿足過渡性居住需求的緊湊型、小戶型為主，分為成套小戶型住宅和舒適型宿舍兩類，預計將于2012年底建成，建成后可提供4000余套公共租賃住房。

    據(jù)該項目開發(fā)建設方上海地產(chǎn)集團介紹，此項目建設總用地面積約9.16萬平方米，地上建筑面積21.4萬平方米，其中用于租賃的住宅和宿舍共20.5萬平方米，規(guī)劃公共綠地面積約2.8萬平方米。

    作為上海構建多渠道、分層次、成系統(tǒng)住房保障體系的組成部分之一，公共租賃住房是面向符合《上海市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》規(guī)定條件的特定群體供應的保障性租賃住房。上海地產(chǎn)普陀項目是本市集中建設的首個公共租賃住房項目。

    該項目位于中外環(huán)之間，周邊靠近規(guī)劃軌交16號線、軌道交通2號線，毗鄰虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)、長風生態(tài)商務區(qū)。規(guī)劃上，充分利用蘇州河的景觀優(yōu)勢和歷史文化長廊特性，建設向公眾開放、連續(xù)貫通、具有活力的濱水空間，構筑具有蘇州河文化積淀的城市濱水建筑形態(tài)。

    同時，該項目還采取一系列低碳技術，如太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能光電、土壤源熱泵、江水源熱泵、雨水收集系統(tǒng)、光導照明系統(tǒng)等，努力打造生態(tài)低碳實踐區(qū)。

    該項目還將建設一定數(shù)量的公建配套及商業(yè)餐飲，設置了公共服務中心、健身活動場所、公共洗衣房等配套設施。還設置了配套商業(yè)、獨立的餐飲，充分體現(xiàn)“小房大家”的理念。

（責編：zyl）