昨日，上海市首個(gè)大型公共租賃住房社區(qū)——上海地產(chǎn)普陀項(xiàng)目正式開工。該項(xiàng)目為12層至14層住宅，房型設(shè)計(jì)注重功能性，以適宜出租、滿足過渡性居住需求的緊湊型、小戶型為主，分為成套小戶型住宅和舒適型宿舍兩類，預(yù)計(jì)將于2012年底建成，建成后可提供4000余套公共租賃住房。

    據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方上海地產(chǎn)集團(tuán)介紹，此項(xiàng)目建設(shè)總用地面積約9.16萬(wàn)平方米，地上建筑面積21.4萬(wàn)平方米，其中用于租賃的住宅和宿舍共20.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃公共綠地面積約2.8萬(wàn)平方米。

    作為上海構(gòu)建多渠道、分層次、成系統(tǒng)住房保障體系的組成部分之一，公共租賃住房是面向符合《上海市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》規(guī)定條件的特定群體供應(yīng)的保障性租賃住房。上海地產(chǎn)普陀項(xiàng)目是本市集中建設(shè)的首個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目。

    該項(xiàng)目位于中外環(huán)之間，周邊靠近規(guī)劃軌交16號(hào)線、軌道交通2號(hào)線，毗鄰虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)。規(guī)劃上，充分利用蘇州河的景觀優(yōu)勢(shì)和歷史文化長(zhǎng)廊特性，建設(shè)向公眾開放、連續(xù)貫通、具有活力的濱水空間，構(gòu)筑具有蘇州河文化積淀的城市濱水建筑形態(tài)。

    同時(shí)，該項(xiàng)目還采取一系列低碳技術(shù)，如太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能光電、土壤源熱泵、江水源熱泵、雨水收集系統(tǒng)、光導(dǎo)照明系統(tǒng)等，努力打造生態(tài)低碳實(shí)踐區(qū)。

    該項(xiàng)目還將建設(shè)一定數(shù)量的公建配套及商業(yè)餐飲，設(shè)置了公共服務(wù)中心、健身活動(dòng)場(chǎng)所、公共洗衣房等配套設(shè)施。還設(shè)置了配套商業(yè)、獨(dú)立的餐飲，充分體現(xiàn)“小房大家”的理念。

（責(zé)編：zyl）