團(tuán)泊示范鎮(zhèn)位于著名的團(tuán)泊湖岸邊，站在湖堤上眺望，只見藍(lán)天白云下的田野上，矗立著一排排漂亮而整齊的多層洋房。陪同記者采訪的靜?？h團(tuán)泊鎮(zhèn)黨委宣傳委員王志霞說，那就是團(tuán)泊示范鎮(zhèn)為農(nóng)民剛剛建設(shè)好的還遷安置房，今年下半年，農(nóng)民將陸續(xù)遷入新居。

    團(tuán)泊示范鎮(zhèn)農(nóng)民對還遷樓建設(shè)拍手稱贊。記者采訪中發(fā)現(xiàn)，這些給農(nóng)民蓋的還遷樓，建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水平不僅沒有降低，有些技術(shù)應(yīng)用甚至高于城市商品房，尤其是大量低碳能源技術(shù)在項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用，既達(dá)到節(jié)能減排的目的，又極大地提高了農(nóng)民生活質(zhì)量，降低了農(nóng)民生活成本，入住后每個家庭年平均減少1500元的生活開支。

    超前規(guī)劃 人居和諧

    團(tuán)泊示范鎮(zhèn)是天津市第二批以宅基地?fù)Q房建設(shè)示范小城鎮(zhèn)試點(diǎn)項(xiàng)目之一，2007年上半年開工建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積48.6萬平方米，其中農(nóng)民安置住宅43萬平方米，總投資約16億元。

    靜?？h副縣長劉家興告訴記者，縣委、縣政府以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)小城鎮(zhèn)建設(shè)，高度重視人居和諧問題，堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃先行。特別是充分考慮地域特色、文化傳承和群眾需求，注重人與自然的和諧相處，使項(xiàng)目規(guī)劃更加體現(xiàn)綠色、節(jié)地、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的先進(jìn)城市理念，努力以規(guī)劃的高水平引領(lǐng)建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)。

    團(tuán)泊是一處對生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求很高的區(qū)域，在這里搞示范鎮(zhèn)建設(shè)，不僅要考慮將星羅棋布的8個村莊、2800多戶、近萬村民如何集中居住和提升生活質(zhì)量的問題，還必須采用大量綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的建筑技術(shù)和新能源設(shè)備，才能實(shí)現(xiàn)建筑、社區(qū)生活與自然環(huán)境和諧相容。因此，天房集團(tuán)所屬團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司嚴(yán)格執(zhí)行“三步節(jié)能”要求，在建設(shè)團(tuán)泊示范鎮(zhèn)過程中盡最大可能，因地制宜地廣泛應(yīng)用了新科技新技術(shù)。

    經(jīng)過多年實(shí)踐探索，本市示范小城鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)初步形成了一套比較成熟的模式，并涌現(xiàn)出一批典型。與其他示范鎮(zhèn)相比，團(tuán)泊示范鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)獨(dú)具特色,主要體現(xiàn)在建設(shè)規(guī)劃理念超前和節(jié)能環(huán)保技術(shù)推廣應(yīng)用，尤其團(tuán)泊鎮(zhèn)不是應(yīng)用某一項(xiàng)節(jié)能環(huán)保技術(shù)，而是將多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保技術(shù)進(jìn)行綜合集成、互相配合。

    對團(tuán)泊示范鎮(zhèn)建設(shè)廣泛應(yīng)用節(jié)能環(huán)保技術(shù)的效果，團(tuán)泊鎮(zhèn)黨委書記王潤喜說，鎮(zhèn)黨委政府與項(xiàng)目建設(shè)單位密切合作，按照國家和市政府的要求，研究和應(yīng)用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，在保證提升農(nóng)民居住環(huán)境的同時，力求降低農(nóng)民生活成本。正是因?yàn)閳F(tuán)泊鎮(zhèn)綜合應(yīng)用多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保技術(shù)，可以說在全市小城鎮(zhèn)建設(shè)中具有一定的領(lǐng)先性、創(chuàng)新性和突破性，不僅受到農(nóng)民群眾的普遍歡迎，而且被評為國家住建部可再生能源示范項(xiàng)目、天津綠色節(jié)能示范項(xiàng)目。

    節(jié)能環(huán)保 舒適方便

    記者走進(jìn)一棟農(nóng)民住宅樣板樓，裝修一新的單元房內(nèi)看不見一處外露的傳統(tǒng)暖氣設(shè)施。工程部于劍介紹說，團(tuán)泊是個地?zé)豳Y源十分豐富的地區(qū)，建設(shè)部門將當(dāng)?shù)氐牡責(zé)豳Y源充分發(fā)揮利用。團(tuán)泊示范鎮(zhèn)住宅建筑全部采用地輻射采暖方式，由地?zé)峁┡?。地板輻射散熱是最舒適的采暖方式，室內(nèi)地表溫度均勻，室溫由下而上逐漸遞減，給人以腳暖頭涼的良好感覺，不易造成污濁空氣對流，室內(nèi)十分潔凈，提高了農(nóng)民的居住環(huán)境質(zhì)量。

    據(jù)統(tǒng)計，這種在示范鎮(zhèn)農(nóng)民還遷住宅中采用地?zé)崃黧w作為供熱源，并利用板式換熱器及調(diào)峰等手段最大限度地充分利用地?zé)豳Y源的方式，要比傳統(tǒng)的燃煤鍋爐房集中供熱方式年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用200萬元，節(jié)約能源近2700噸標(biāo)準(zhǔn)煤。不僅如此，團(tuán)泊示范鎮(zhèn)還采取土壤源熱泵技術(shù)配合地?zé)岽蚓岱绞剑瑸樯鐓^(qū)公共設(shè)施進(jìn)行夏季供冷、冬季供熱和熱水供應(yīng)。于劍介紹，土壤源技術(shù)是目前節(jié)能效果最好、環(huán)境影響最小的新型采暖制冷方式，可實(shí)現(xiàn)污染零排放，最大限度地保護(hù)了團(tuán)泊洼的生態(tài)環(huán)境。另外，他們還與天津大學(xué)合作研究開發(fā)出一套利用土壤源熱泵、渦旋熱泵熱水機(jī)組和太陽能熱水器相互配合，實(shí)現(xiàn)土壤能與太陽能互補(bǔ)的先進(jìn)技術(shù)系統(tǒng)，在國內(nèi)建筑領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位。

    新能源新技術(shù)的應(yīng)用讓老百姓感到最實(shí)惠的莫過于太陽能熱水器了。走在新建的小區(qū)內(nèi)，一棟棟多層農(nóng)民住宅樓樓頂，醒目地擺滿統(tǒng)一安裝的一排排整齊的板式太陽能熱水器。熱水管通過樓道內(nèi)藏管道間通進(jìn)各家各戶的衛(wèi)生間，農(nóng)民進(jìn)住后只需按下按鈕，就能實(shí)現(xiàn)24小時不花錢洗熱水澡的夢想。

    團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司前期部部長張翼飛告訴記者，除了農(nóng)民住宅全部免費(fèi)安裝太陽能熱水器外，團(tuán)泊示范鎮(zhèn)主干道路還采用大功率LED太陽能路燈照明方式，實(shí)現(xiàn)最大限度地節(jié)省電能。當(dāng)?shù)卣块T算了筆賬，每盞燈每年節(jié)約電能900度，相當(dāng)于年節(jié)煤0.315噸，減少排放二氧化碳0.9噸，經(jīng)濟(jì)和社會效益頗為可觀。

    團(tuán)泊示范鎮(zhèn)雖然守著團(tuán)泊湖這口大水缸，但是節(jié)約用水的措施仍被擺上重要位置。在一片公建施工工地前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的張工程師操著濃厚的南方口音告訴記者，這塊空地將來要建五個大池子，通過調(diào)節(jié)池、中水池、雨水池等組成一套雨水利用系統(tǒng)，把公建屋面雨水和廣場雨水等都收集起來，處理后用于澆灌花木、清洗汽車和道路，再結(jié)合全地下式污水處理廠方案，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)地、美觀一舉多得。僅此項(xiàng)技術(shù)每年可每平方米節(jié)約經(jīng)費(fèi)0.3元。此外，團(tuán)泊示范鎮(zhèn)還與國家電網(wǎng)公司合作進(jìn)行社區(qū)智能電網(wǎng)的搭建，為將來實(shí)現(xiàn)村民與電力公司的實(shí)時交互反饋，為建立低碳清潔的電動汽車充電站預(yù)留了發(fā)展空間。

    農(nóng)民實(shí)惠 企業(yè)盡責(zé)

    在團(tuán)泊示范鎮(zhèn)新建成的農(nóng)民文體活動中心擺放著一個巨大的示范鎮(zhèn)規(guī)劃沙盤。負(fù)責(zé)接待工作的辦公室李小姐告訴記者，每天都有一些村民前來參觀，有的都先后來過三四次了，每次來都看不夠，越看越高興。

    記者在現(xiàn)場碰到一位領(lǐng)著小孫子來逛文體活動中心的崔大娘，提起即將入住的還遷新房，大娘高興得合不攏嘴，一個勁兒夸政府為老百姓想得周道，住在這樣的房子里，心里舒服，又省錢，不比城里差。

    如果問農(nóng)民土壤源熱泵節(jié)能技術(shù)是怎么回事，大多數(shù)農(nóng)民似懂非懂，但是他們都明白，采用新科技新技術(shù)建設(shè)的住宅樓和社區(qū)將使他們今后的日常生活更方便、更舒適、更環(huán)保。推廣應(yīng)用眾多先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，農(nóng)民是受益了，但勢必會造成建設(shè)成本的增加，那么企業(yè)是如何考慮的呢？

    團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李志成表示，天房集團(tuán)作為一家大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，打造團(tuán)泊鎮(zhèn)綠色示范項(xiàng)目是企業(yè)應(yīng)盡的社會責(zé)任。雖然該項(xiàng)目引進(jìn)新技術(shù)多投入3200萬元，但通過節(jié)能技術(shù)可節(jié)省大量燃煤，減少二氧化碳排放，而且還能為每個家庭年均減少生活開支1500元，經(jīng)濟(jì)和社會效益巨大，是一件利國利民的好事。況且，由于采用綠色節(jié)能措施，國家住建部獎勵天房集團(tuán)2000萬元專項(xiàng)補(bǔ)貼。再加上企業(yè)管理措施到位，壓縮不必要開支，減輕了企業(yè)采用新技術(shù)帶來的成本負(fù)擔(dān)。企業(yè)由此收獲的良好社會效益卻是無法估算的。

    創(chuàng)新發(fā)展，領(lǐng)先一步，團(tuán)泊鎮(zhèn)節(jié)能示范項(xiàng)目取得成功。本市農(nóng)口區(qū)縣小城鎮(zhèn)建設(shè)單位紛紛前來參觀節(jié)能環(huán)保技術(shù)成果展示，一些外埠部門也慕名來參觀考察。典型引路。從今年起，全市小城鎮(zhèn)示范項(xiàng)目將大范圍推廣節(jié)能環(huán)保技術(shù)，更多的農(nóng)民將分享綠色生活。