長(zhǎng)沙昆侖湖置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陳炳然

    2007年11月，長(zhǎng)沙昆侖湖置業(yè)在暮云鎮(zhèn)牛角塘村拿下了一塊面積逾5萬平方米的土地，開發(fā)昆侖和府項(xiàng)目。“當(dāng)時(shí)，長(zhǎng)株潭融城一體化的呼聲已經(jīng)很高，但長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)還未批下來。可就在我們拿下地的一個(gè)月以后，喜聞長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)正式獲批。”回憶起當(dāng)時(shí)的情景，陳炳然至今仍很激動(dòng)，“當(dāng)時(shí)給我們的感覺是，我們啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目正逢其時(shí)。”

    三年過后，隨著“兩型社會(huì)”的不斷推進(jìn)與建設(shè)，有著“金三角”之美譽(yù)的暮云鎮(zhèn)地段優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)，一些有實(shí)力有眼光的投資商開始角逐這塊具有升值潛力的黃金旺地。在陳炳然描繪的藍(lán)圖里，該區(qū)域居于長(zhǎng)株潭城市群生態(tài)規(guī)劃中的“綠心”，擁有不可多得的、引人注目的優(yōu)質(zhì)“生態(tài)資本”。尤為突出的是該區(qū)域是未來的長(zhǎng)株潭現(xiàn)代新城區(qū)，是將以大型企業(yè)及商務(wù)、金融等高級(jí)服務(wù)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)為主力進(jìn)駐的新型城市功能區(qū)域，為未來現(xiàn)代大型企業(yè)總部或高尚中小型企業(yè)的總部辦公區(qū)域。

    為全面配合兩型社會(huì)建設(shè)，昆侖湖置業(yè)在產(chǎn)品打造中，十分注重對(duì)節(jié)能環(huán)保材料的運(yùn)用，這也暗合了“兩型社會(huì)”的資源節(jié)約型要求，項(xiàng)目外墻一律采用隔熱保溫材料，特地從上海引進(jìn)一種新型的墻體材料；中央空調(diào)是采用地源熱泵式空調(diào)，這在長(zhǎng)沙的別墅項(xiàng)目中并不多見，這樣充分保證業(yè)主有一種舒適的別樣生活，贏得了廣大客戶青睞。陳炳然透露，該項(xiàng)目一期開發(fā)的53套別墅已全部完工，本月25日開盤前，已預(yù)售12套。在產(chǎn)品人群的選擇上，主要定位于大中型企業(yè)的高管以及一些商務(wù)成功人士，目前已經(jīng)有上海、廣東、江蘇、浙江等地企業(yè)簽約落戶昆侖和府。

    對(duì)如何加快長(zhǎng)株潭房地產(chǎn)一體化的步伐，陳炳然建議，政府在暮云鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施配套上應(yīng)該加快建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，給開發(fā)商以投資信心。同時(shí)，開發(fā)商應(yīng)開發(fā)多層次的中高端產(chǎn)品，滿足不同層次的市場(chǎng)需求。（石蓮 周紅旗）