長沙昆侖湖置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陳炳然

    2007年11月，長沙昆侖湖置業(yè)在暮云鎮(zhèn)牛角塘村拿下了一塊面積逾5萬平方米的土地，開發(fā)昆侖和府項目。“當(dāng)時，長株潭融城一體化的呼聲已經(jīng)很高，但長株潭兩型社會還未批下來?？删驮谖覀兡孟碌氐囊粋€月以后，喜聞長株潭兩型社會正式獲批。”回憶起當(dāng)時的情景，陳炳然至今仍很激動，“當(dāng)時給我們的感覺是，我們啟動這個項目正逢其時。”

    三年過后，隨著“兩型社會”的不斷推進(jìn)與建設(shè)，有著“金三角”之美譽(yù)的暮云鎮(zhèn)地段優(yōu)勢日益顯現(xiàn)，一些有實力有眼光的投資商開始角逐這塊具有升值潛力的黃金旺地。在陳炳然描繪的藍(lán)圖里，該區(qū)域居于長株潭城市群生態(tài)規(guī)劃中的“綠心”，擁有不可多得的、引人注目的優(yōu)質(zhì)“生態(tài)資本”。尤為突出的是該區(qū)域是未來的長株潭現(xiàn)代新城區(qū)，是將以大型企業(yè)及商務(wù)、金融等高級服務(wù)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)為主力進(jìn)駐的新型城市功能區(qū)域，為未來現(xiàn)代大型企業(yè)總部或高尚中小型企業(yè)的總部辦公區(qū)域。

    為全面配合兩型社會建設(shè)，昆侖湖置業(yè)在產(chǎn)品打造中，十分注重對節(jié)能環(huán)保材料的運(yùn)用，這也暗合了“兩型社會”的資源節(jié)約型要求，項目外墻一律采用隔熱保溫材料，特地從上海引進(jìn)一種新型的墻體材料；中央空調(diào)是采用地源熱泵式空調(diào)，這在長沙的別墅項目中并不多見，這樣充分保證業(yè)主有一種舒適的別樣生活，贏得了廣大客戶青睞。陳炳然透露，該項目一期開發(fā)的53套別墅已全部完工，本月25日開盤前，已預(yù)售12套。在產(chǎn)品人群的選擇上，主要定位于大中型企業(yè)的高管以及一些商務(wù)成功人士，目前已經(jīng)有上海、廣東、江蘇、浙江等地企業(yè)簽約落戶昆侖和府。

    對如何加快長株潭房地產(chǎn)一體化的步伐，陳炳然建議，政府在暮云鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施配套上應(yīng)該加快建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，給開發(fā)商以投資信心。同時，開發(fā)商應(yīng)開發(fā)多層次的中高端產(chǎn)品，滿足不同層次的市場需求。（石蓮 周紅旗）