建筑供暖和熱水消耗的能源占德國(guó)能源消耗總量的三分之一左右，因此德國(guó)十分重視建筑設(shè)施的節(jié)能。

      一是通過(guò)立法提高標(biāo)準(zhǔn)并加強(qiáng)國(guó)家監(jiān)控。德國(guó)節(jié)能法規(guī)定新建建筑必須符合能耗標(biāo)準(zhǔn)要求。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋時(shí)，建筑開(kāi)發(fā)商必須出具一份“能耗證明”，告訴消費(fèi)者這個(gè)住宅每年的能耗，主要包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。通過(guò)政府機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人士及鑒定專(zhuān)家對(duì)在建及已建成建筑進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，保證所有建筑的能耗符合現(xiàn)行法律的規(guī)定和要求。

      二是加強(qiáng)宣傳，提高公眾的建筑節(jié)能意識(shí)。向業(yè)主、投資者、銀行和房屋使用者宣傳、解釋建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益及其為地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)的促進(jìn)作用，進(jìn)一步提高全社會(huì)建筑節(jié)能意識(shí)，自覺(jué)進(jìn)行節(jié)能建筑的建設(shè)和改造，不斷增加對(duì)低能耗建筑的需求。

      三是加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)業(yè)人員培訓(xùn)。在高等院校開(kāi)設(shè)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和建筑工程等專(zhuān)業(yè)課程，培養(yǎng)建筑節(jié)能的專(zhuān)業(yè)人才。保持建筑設(shè)計(jì)和施工的一致性，如設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)的房屋沒(méi)有達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)師將承擔(dān)賠償責(zé)任，嚴(yán)重的取消設(shè)計(jì)資格。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程及專(zhuān)業(yè)工種的培訓(xùn)，以提高使用現(xiàn)代化的新型建筑材料和建筑構(gòu)件的能力，確保工藝質(zhì)量。

      四是組織并實(shí)施示范項(xiàng)目。利用示范項(xiàng)目來(lái)展示節(jié)能建筑和改造工作所取得的巨大成果，這些成果極大地促進(jìn)了建筑標(biāo)準(zhǔn)的推廣和認(rèn)知工作。從2004年起，共選擇分布在全國(guó)各地的143座老房屋進(jìn)行改造，成為節(jié)能樣板房，起到了很好的示范作用。

      五是通過(guò)資金補(bǔ)助和低息貸款，促進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造。德國(guó)政府拿出30億歐元，用于補(bǔ)貼老式建筑節(jié)能改造。同時(shí)，為建筑節(jié)能改造項(xiàng)目提供低息貸款，而且能耗降得越低，貸款利息也越低。德國(guó)通過(guò)房屋節(jié)能改造，每年可節(jié)油550萬(wàn)立方米，節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益顯著，同時(shí)也為建筑業(yè)帶來(lái)前景廣闊的市場(chǎng)機(jī)遇。


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