在國際上，很多國家的住宅技術(shù)發(fā)展已趨于成熟。而在中國，科技住宅還處于一個初步的發(fā)展過程，最早在住宅上的體現(xiàn)只是單純的地暖等單項科技手段，發(fā)展到近些年地源熱泵、恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光等等關(guān)鍵詞開始成為科技住宅的代名詞。

    而近年由于水立方、鳥巢等奧運場館設(shè)施的建設(shè)和投入使用，科技住宅更走進人們的日常生活，成為人們耳熟能詳?shù)母呖萍即~。但對于科技住宅的意識并不很具體，提到科技住宅大部分人們只是想到四季恒溫，而在選擇購房的時候依然會用普通房子加空調(diào)來實現(xiàn)自己的居住夢想。

    科技住宅真正帶給生活的是“健康、環(huán)保和綠色”，它帶來生活上的變革是前所未有的?？萍甲≌囊饬x不僅僅在于提高我們的居住環(huán)境品質(zhì)，更重要的是為地球帶來的深遠意義。

“節(jié)能、減排、再生”是中國科技住宅的發(fā)展宗旨

    國家建設(shè)部公布的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點及技術(shù)導(dǎo)則》，對綠色生態(tài)住宅做了硬性的規(guī)定：如能源系統(tǒng)提出建筑節(jié)能至少要達到50%以上；氣環(huán)境系統(tǒng)中要求室外空氣質(zhì)量要達到二級標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境系統(tǒng)則需要滿足日間噪音小于35分貝、夜間小于30分貝；居住區(qū)內(nèi)防止光污染，提倡由新能源提供的綠色照明。冬季室內(nèi)適宜溫度：20至24℃；夏季：22至27℃；針對綠色建筑材料的使用要求：提倡使用3R材料(可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用)；選用無毒、無害、有益人體健康的材料和產(chǎn)品。

    其實中國的自然能源技術(shù)并不落后與歐洲水平，其中空氣源熱泵技術(shù)已有15年歷史，水源熱泵技術(shù)也有10年歷史，中國的熱泵技術(shù)在全球早已處于領(lǐng)先地位，2008北京奧運會更加顯示出中國節(jié)能科技的完美運用。

科技建筑在中國

◎“鳥巢”所展現(xiàn)的地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)

    作為鳥巢的體溫保持系統(tǒng)，8000平米足球場地下5米深處均勻分布著井口直徑為250毫米的312口地源熱泵系統(tǒng)井，井中遍布著地埋換熱管，令地源熱泵從土壤中吸收能量用于補償體育場空調(diào)系統(tǒng)，在酷暑時為場館內(nèi)的觀眾輸送清新潔凈的冷氣。

◎“水立方”所展現(xiàn)的置換新風(fēng)系統(tǒng)

    水立方內(nèi)有一塊大面積的泳池和跳水池，蒸發(fā)會制造濕氣，如17000名觀眾同時進館觀賽，室內(nèi)空氣會變的窒悶，影響運動員的比賽狀態(tài)。為給運動員提供充足的新鮮空氣，“水立方”因此在一層看臺的墻壁上設(shè)置了一圈通風(fēng)口，將外界的新鮮空氣持續(xù)注入室內(nèi)，為運動員提供充足鮮氧促使其提升精神狀態(tài)。

◎“國奧村”所展現(xiàn)的節(jié)能減排系統(tǒng)

    采用熱泵技術(shù)后，國奧村每年可節(jié)省標(biāo)煤折合3600噸，減少二氧化碳排放可達128噸，粉塵減少10萬噸，因為沒有燃燒的過程，自然就不會產(chǎn)生高溫的煙氣、二氧化碳、二氧化硫、粉塵這樣的東西。更可嘆的是，奧運村提取能量的水不是來自地下水，而是附近河道的。

科技住宅在前進

    科技服務(wù)人類，最終我們要看到的是科技住宅帶給我們生活前所未有的改善，它可以改變生活中哪些讓我們頭疼的弊端。尤其是在長三角，梅雨酷暑，是居住在這個區(qū)域的人們最難以度過但不得不每年都要面對的傳統(tǒng)問題。這是地域氣候特點，只有通過科技來解決。

    因此朗詩地產(chǎn)，憑借科技核心領(lǐng)跑健康綠色住宅市場，一路飄紅長三角，通過這些年的科技產(chǎn)品的研發(fā)和居住習(xí)慣的研究，提出了“終結(jié)酷暑黃梅天”的居住夢想，至少讓業(yè)主不再受酷暑與黃梅的生活困擾，提前進入科技的未來。對居住在朗詩的人來說，他的家不僅四季常年恒溫，而且還恒濕恒氧，休息時的噪音隔離和光線處理以及下水垃圾等其他生活上的傳統(tǒng)弊端，都一一解決于無形中。